ファミールハイツなかもず(中古マンション) 3,290万円 2SLDK [15766697] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミールハイツなかもず 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,290万円（月額8,500円/月額11,380円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

南海高野線百舌鳥八幡徒歩1分
大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩8分

Point: コンビニが近くて便利！14階・設備充実の2SLDK。リフォーム済みでぴかぴかです。保証付きで安心。オートロックマンション。南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩1分。御堂筋線なかもず駅との2WAYアクセス。

ファミールハイツなかもず　外観
外観
外観
リフォームプランの詳細はお問合せください。
LDK　バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
和室の襖を開放すると約20.6帖の大空間になるLDK。クロスやフローリングをきれいに張替えました。
タカラスタンダードの食洗機付きシステムキッチンを新調。垂れ壁のないすっきりとしたオープンキッチン。
押入付きの和室は、寝室や客間、リビングの一部としてもご利用頂けます。
主寝室にもなる洋室約6帖。フルリフォームでまっさらのお部屋に生まれ変わりました。
洗面所もフルリフォームで一新。洗面化粧台や便利な可動棚も新調しました。
リクシルのシステムバスを新調。浴室暖房乾燥機付きでいつでも快適にご利用頂けます。
トイレ内もフルリフォームで一新。便器や温水洗浄便座も新調済みです。
洋室約6帖のクローゼット。きれいに新調済みです。
廊下にあるワイドな物入も新調済み。片付けやすい可動棚付きの物入です。
ドアの開閉時に通行の妨げになりにくく、プライバシーを保ちやすいアルコーブを設けた玄関。
納戸約5帖も、フルリフォームできれいに生まれ変わりました。
納戸約5帖にはワイドなクローゼットもきれいに新調済みです。
玄関や廊下もフルリフォーム済み。姿見付きの下駄箱も新調しました。
バルコニー。午後からお洗濯物を干しても乾きやすい西向きです。
エントランス
エントランスホール
【小学校】堺市立榎小学校まで1990ｍ
【中学校】堺市立三国丘中学校まで1790ｍ
【スーパー】サンディ堺長曽根店まで680ｍ
14階部分につき、眺望良好です。
エレベーターホール
キッチンカウンターも新調済み。カウンター下には木の温もりを感じる木質パネルを貼りました。
6帖の和室は、半帖畳を新調するなどピカピカにリフォーム。気持ちよく寝転がって頂けます。
洋室約6帖には出窓カウンター付き。奥行きがあり、実際よりお部屋が広く感じられます。
集合ポスト

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミールハイツなかもず
所在地	大阪府堺市堺区向陵東町3丁
交通	南海高野線百舌鳥八幡徒歩1分大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩8分
価格	3,290万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額11,380円
間取り	2SLDK	専有面積	70.66m²(壁芯)
バルコニー面積	8.48m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 20階(地下1階)建て所在階 14階
築年月	平成9年3月 (築27年)
登録日	2024年1月5日	有効期限	2024年6月11日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●出窓 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	398戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩1分。御堂筋線なかもず駅との2WAYアクセス。14階・設備充実の2SLDK。水廻りを全て新調、クロスや床を張替えるなど、リフォーム・保証付き。オートロックマンション。榎小学校1990m・三国丘中学校1790m・サンディ680m・植木病院720m・向陵公園110m・ローソン160m。駐車場敷金使用料3ヶ月分（解約時返金あり）・リモコン使用料契約時11000円（返金なし）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立榎小学校 1,990ｍ
中学校	堺市立三国丘中学校 1,790ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	680ｍ
公園	110ｍ
その他	植木病院 720ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

フジ住宅株式会社「おうち館」
所在地: 大阪府岸和田市作才町1丁目10-20
免許番号: 国土交通大臣(13)第2430号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 29379-2300
物件番号: 1034580006077
自社管理番号: 25300
無料通話: 0037-634-00343
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-24-8373

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