新潟県新潟市北区嘉山１丁目の中古一戸建て 2,480万円 3LDK [15766431] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市北区嘉山１丁目

価格： 2,480万円

間取り： 3LDK

交通情報：

白新線豊栄徒歩15分

Point: 「スーパーまで徒歩約7分　駐車3台可能な3LDK　月々の返済額5万円台」

2023年4月完成の高気密高断熱住宅　ぜひ一度ご内覧ください。写真では伝えきれない良さがあります。
リビング階段の集いやすい間取りです。吹抜けもあり、開放感があります。
エアコンがついており、初期費用を抑えられます。24時間熱交換換気扇の効果で窓を開けた換気は必要なく、部屋温度のロスがほぼないので、エアコンのパワーを抑えて省エネになります。
全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
吹き抜けで2階とつながるリビング。どこにいても家族の気配を感じられます。
カウンターキッチン
リビング階段で対面式キッチン　家族の自然なふれあいを重視した間取りです。
システムキッチンは引き出し式の収納になっており、奥の物まで見えやすくなっています。
キッチン部分が広く、冷蔵庫　食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね
お手入れが簡単なIHコンロです。お子様がお手伝いの時も安心です。
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
ウォシュレット機能付きトイレです　タオルリングやペーパーホルダーも完備です
全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます。
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用　換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
シューズボックス付きです。ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。
2階廊下にはホスクリーンがあり、天候を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。
2階洋室約6帖ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
2階洋室約5帖（階段側）ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
2階洋室約5帖（洋室約6帖側）お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
吹抜け
かやま保育園　209ｍ
前面道路は約16ｍと駐車がらくらくです。ご内覧の際に駐車など試してみませんか。
LED照明で長持ち　節電できます　また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
エコキュート採用　災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
キッチンはタッチレス水栓を搭載　手を触れずに吐水　止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。
壁は二重断熱構造　一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用　室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
窓は複層ガラスを使用。省エネ性能がアップする複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
前面道路は約16ｍと駐車がらくらく

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市北区嘉山1丁目
交通	白新線豊栄徒歩15分
価格	2,480万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	86.11m²	土地面積	193.34m²
代表的な接道	一方公道南西 16m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年4月 (築1年)
登録日	2024年1月3日	有効期限	2024年6月19日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月4日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●所有権 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●室内洗濯物干し ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●スタッフコメント
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	－	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 16m ) 小学校や中学校が徒歩10分圏内と安心　安全　\|　2023年4月完成　高気密高断熱住宅\|　タッチレス水栓やホスクリーンなど家事を手助けしてくれる設備が充実\|　全居室二面採光と日当たり良好\|　災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用\|　照明は消費電力の少ないLEDライト　\|　前面道路は約16ｍと駐車がらくらく\|\|　土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎景観法　日影制限有

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立葛塚小学校 671ｍ
中学校	新潟市立光晴中学校 865ｍ
コンビニ	232ｍ
スーパー	607ｍ
銀行	407ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83207-2308
物件番号: 1428640000165
自社管理番号: agent-54825712
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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