大阪府箕面市今宮３丁目の中古一戸建て 5,780万円 3LDK [15761430] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府箕面市今宮３丁目

価格： 5,780万円

間取り： 3LDK

交通情報：

北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅　徒歩約17分
阪急電鉄千里線北千里徒歩20分
バス箕面墓地公園南降車徒歩3分

Point: 【SENSE箕面市今宮】◆北大阪急行線、新駅「箕面船場阪大前」まで徒歩約20分◆周辺環境徒歩10分以内に充実！◆北側南側の両面道路で陽当たり良好◆間口広々約7.7m

外観イメージ
敷地面積：32.31坪
現地
リビング2
リビング2
家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースのなる様に少し広めに設計したり、アイランドキッチンにしたり、様々な要望にお応えできます。設計士と存分にお打合せください。※写真は同仕様例。
デザイン性を重視したメラミンカウンター化粧台や、実用性を重視した三面鏡＋フルスライド収納の化粧台など、様々な提案が可能。毎日使う空間だからこそ使いやすさとデザインにこだわりたいですね！※写真は同施工例
清掃性・デザイン性の高いLIXILの商品を標準採用。ショールームで実物大を確認しながら、色や使い勝手などを打合せしていきます。お客様の特別な空間をお創り下さい。浴室乾燥暖房機が標準採用。※写真は同施工
トイレは小さい空間だからこそ、大きなお金を使わずに素敵なインテリアをデザインしていくことが可能です。エコカラットや照明計画で素敵に演出するのもいいですね。2ヵ所設置が標準です。※写真は同仕様例。
玄関
吹き抜け
弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅を採用しております。
弊社では耐震等級を等級の3級を採用しております。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
弊社では制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。
標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。
標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側、家側の両側、樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。
標準採用のフローリングは良質な銘木を選び、フリーワックスタイプなので手間いらず、幅広タイプなので空間がより伸びやかに感じられます。LDKに合わせた照明や家具の計画も相談ください。※写真は施工例。
南側対象地
北側対象地
南側前面道路
北側前面道路
北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅
阪急千里線「北千里」駅
阪急バス「箕面墓地公園南」停
箕面市立萱野東小学校
箕面市立第四中学校
もみじ保育園
パントリー　千里藤白台店
キリン堂　箕面今宮店
北おおさか信用金庫　箕面東支店

物件の基本情報

所在地	大阪府箕面市今宮3丁目
交通	北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅　徒歩約17分阪急電鉄千里線北千里徒歩20分バス箕面墓地公園南降車徒歩3分
価格	5,780万円
間取り	3LDK	構造及び階数	－
建物面積	92.57m²	土地面積	106.84m²
代表的な接道	二方北 4.3m、南 4.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年12月
登録日	2023年12月26日	有効期限	2024年6月21日（あと2日)
前回情報更新日	2024年6月7日	次回情報更新日	2024年7月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●外断熱 ●耐震構造 ●制震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●整形地 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	外構工事費用 600,000円、水道工事費用 800,000円、建物保証料 600,000円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 北 4.3m ) ( 南 4.1m )

物件周辺施設までの距離

小学校	箕面市立萱野東小学校 1,000ｍ
中学校	箕面市立第四中学校 1,000ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	700ｍ
公園	300ｍ
ドラッグストア	700ｍ
銀行	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ALLAGI株式会社　高槻店
所在地: 大阪府高槻市天神町1丁目9-17 ハイムーン天神2F
免許番号: 国土交通大臣(01)第009895号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 25109-2301
物件番号: 1503000000136
無料通話: 0037-634-01621
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-686-2157

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