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一戸建て

兵庫県宝塚市仁川高丸3丁目

価格 : 2,999万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 阪急電鉄今津線 仁川 バス7分 仁川植物園前 降車 徒歩3分
  • 福知山線 宝塚 バス7分 仁川植物園前 降車 徒歩3分
Point
【見学会開催】【リフォーム済・即日内覧可】 4LDK、並列2台駐車可能。高台で眺望良好です。
  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済でご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根の塗装を行いました。 

  •  【リフォーム済】屋根と外壁は塗装を行いました。外観からキレイに生まれ変わりました。しばらくはメンテナンス不要ですよ。明るさと清潔感を大切にしたシンプルな外観フォルムが魅力の住宅です。 

  •  【間取図】2階建4LDKのお家です。4LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。 

  •  【リフォーム済】内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの一棟。お気軽にお問い合わせ下さい。 

  •  【リフォーム済】1階リビングの写真です。リビングはクリーニングを行いました。南東向きのリビングには明るい日がよく入りますよ。 

  •  【リフォーム済】南東向きリビング別角度の写真です。リビングは、クリーニングを行いました。白いクロスの映える明るいリビングはキッチンからリビングの様子が見れます。小さなお子様のいるご家族も安心ですね。 

  •  【リフォーム済】キッチンの写真です。キッチンはクリーニングを行いました。対面式なのでテレビをみながら家事をすることができますよ。 

  •  【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 

  •  【リフォーム済】1階浴室の写真です。浴室はクリーニングを行いました。窓が付いていますので換気もラクラクです。 

  •  【リフォーム済】トイレは1・2階共温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 

  •  【リフォーム済】2階6帖和室の収納写真です。押入はクリーニングを行いました。枕棚と中段が付いていますので、来客用のお布団などはこちらに仕舞っておくことができます。 

  •  【リフォーム中】2階洋室8帖のクローゼットの写真です。クローゼットはクリーニングを行います。枕棚とパイプハンガーが付いていますので丈の長いお洋服の収納にも一役かってくれますよ。 

  •  【リフォーム済】外玄関の写真です。玄関鍵を新品に交換しました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。 

  •  【リフォーム済】1階玄関ホールの写真です。玄関ホールはクリーニングを行いました。シューズボックスにはご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりしますよ。 

  •  【リフォーム済】1階洋室6帖の写真です。洋室はクリーニングを行いました。南東角部屋で日中は電気を点けなくても明るいですよ。 

  •  【リフォーム済】階段写真です。階段はクリーニングを行いました。手摺が付いていますので、小さなお子様やお年寄りの方の昇り降りも安心ですね。 

  •  【リフォーム済】2階廊下の写真です。廊下はクリーニングを行いました。1階玄関と吹き抜けで繋がっていますので明るく開放的な印象です。 

  •  【リフォーム済】2階和室6帖の写真です。和室は畳の表替え、障子と襖の張替えを行いました。南向き角部屋になりますので明るく気持ちの良いお部屋です。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できますね。 

  •  【リフォーム済】2階洋室8帖の写真です。洋室はクリーニングを行いました。南東角部屋になりますので日がよく入ります。8帖と広いお部屋なので夫婦の寝室にもちょうど良いですよ。 

  •  【リフォーム済】2階洋室6帖の写真です。こちらはクリーニングを行いました。東に面した角部屋になりますので朝日と共に気持ちよくお目覚めできそうです。こちらにもクローゼットが付いています。 

  •  【リフォーム済】2階洋室から出たベランダ写真です。こちらは防水塗装を行いました。東に面してひらけていますので見通しがいいですよ。 

  •  【リフォーム済】2階和室から出たベランダ写真です。こちらは防水塗装を行いました。南東に面していますのでお天気のいい日はこちらからお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠り 

  •  【リフォーム済】駐車場の写真です。カーポートは洗浄を行いました。カーポートが大切なお車を雨風から守ってくれますよ。 

  •  【配置図】普通車並列2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にも優しい生活ですよ。 

  •  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 

  •  【リフォーム済】東側テラスから見える眺望写真です。東に面して遮る建物がなく見通しが良いですよ。日がよくあたりますので日中は電気を点けなくとも明るいですよ。 

  •  【リフォーム済】テラスの写真です。新しいウッドデッキを新設しました。眺望がひらけて景色が良いので、ウッドデッキでランチしたり一服するにも気持ちよく過ごせそうですね。 

  •  【リフォーム済】浴室乾燥機の写真です。こちらはクリーニングを行いました。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 

  •  【リフォーム済】キッチンには内蔵式の食洗機が付いています。こちらはクリーニングを行いました。内蔵式なので場所も取らずすっきり見えますよ。ボタン一つで食器を洗ってくれる食洗機は忙しい方の味方ですね。 

物件の基本情報

所在地

兵庫県宝塚市仁川高丸3丁目13-10

交通
  • 阪急電鉄今津線 仁川 バス7分 仁川植物園前 降車 徒歩3分
  • 福知山線 宝塚 バス7分 仁川植物園前 降車 徒歩3分
価格

2,999万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 109.82m2 土地面積 150.94m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 北東 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成16年8月 (築19年)
登録日 2024年5月20日 有効期限 2024年6月11日 (あと14日)
前回情報更新日 2024年5月26日 次回情報更新日 2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン コンロ二口以上 コンロ三口以上 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 都市ガス 下水 バス・トイレ別 シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 床下収納 フローリング リフォーム物件 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 トイレ2ヶ所以上 ガスコンロ設置済 ガスコンロ リフォーム・リノベーション済 LDK15帖以上 10m2以上の庭 10m2以上の庭 吹き抜け 和室 ウッドデッキ ウッドデッキ・テラス 全室2面採光 全室フローリング 平面駐車場 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 整形地 前面道路6m以上 高台 公園 400m以内 複数路線
設備・サービス 床暖房 追焚機能 浴室乾燥機
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
物件の状況 即入居可
位置 低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 50%/100% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 高台
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 北東 6.3m )

5/23(木)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【リフォーム済】2階建て4LDK、並列2台駐車可能。阪急バス仁川植物園前まで徒歩約3分(約190m)、阪急仁川駅までバス1本で行くことができます。 ●リフォーム内容 ・外壁屋根塗装・給湯器交換・温水洗浄便座付きトイレ新品交換・洗面化粧

物件のリフォーム情報

水回り 2024年03月
トイレ、洗面所
内装 2024年03月
トイレ交換
外装 2024年03月
外壁、屋根
外壁塗装・屋根塗装
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 宝塚市仁川小学校 1,200m
  • 中学校
  • 宝塚市立宝塚第一中学校 1,200m
  • コンビニ
  • 1,700m
  • スーパー
  • 1,800m
  • 病院
  • 3,700m
  • 公園
  • 400m
  • 商店街
  • 4,800m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 宝塚店
    所在地: 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 89473-2308
    物件番号: 1468780000162
    自社管理番号: 573079
    無料通話: 0037-634-18037
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-721-341

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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