岐阜県本巣市下真桑の中古一戸建て 1,099万円 3LDK [15743199] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県本巣市下真桑

価格： 1,099万円

間取り： 3LDK

交通情報：

樽見鉄道北方真桑徒歩23分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】全室南向きの3LDKのおうちです。サンルームがついており、天候を気にすることなくお洗濯ものを干すことができます。1～2人で生活されるお客様におすすめです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】1階1部屋、2階2部屋の3LDKのおうちです。平成19年2月に一度全面改装を行っており、暮らしやすくきれいな間取りとなっています。
【リフォーム済】約14.5帖のLDKです。南側に面しており、窓から暖かい日差しが入ります。
【リフォーム済】リビング別アングルです。階段下部分がクローゼットになっています。収納があるためお部屋を広くお使いいただけます。
【リフォーム済】キッチンです。人工大理石シンクになっています。引き出しが多く収納量が多いので、お皿や調理器具が多くても安心ですね。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。独立洗面化粧台を交換いたしました。
【リフォーム済】浴室です。こちらは弊社で交換を行いました。0.75坪サイズのお風呂で日頃の疲れを癒していただけます。
【リフォーム済】トイレです。こちらも交換を行いました。
【リフォーム済】キッチン横の勝手口です。外のテラスにつながっています。
【リフォーム済】1階6帖和室です。リビングとつながっており、建具を外すことでつなぎで使用することができます。玄関からも入ることができます。
【リフォーム済】2階東側洋室です。6畳のお部屋で、隣の和室と続き間でもお使いいただけます。
【リフォーム済】2階東側洋室別アングルです。下屋部分には小屋裏収納があり、お荷物などをしまうことができます。
【リフォーム済】2階西側和室です。階段上部分の収納があります。また、窓からベランダに出ることができます。
【リフォーム済】勝手口横にあるテラスです。屋根があるため雨の日でも気にせずお洗濯ものを干すことができます。
【リフォーム済】テラス外観写真です。窓がついているため、換気もできお洗濯ものを干すのにおすすめです。
【リフォーム済】玄関です。ドアはクリーニング、鍵交換を行いました。
【リフォーム済】ベランダです。2階の和室から出ることができます。晴れた日にはお布団を干してもよさそうですね。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスもあり、靴が多くても安心です。
【リフォーム済】駐車場です。お車一台を停めていただけます。
本巣市立真桑小学校まで約1300mです。（徒歩約17分）
本巣市立真正中学校まで約800ｍです。（徒歩約10分）
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】給湯器を新品交換いたします。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
【同仕様写真】エアコンを1台リビングに新設する予定です。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
【同仕様写真】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
【同仕様写真】洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。

物件の基本情報

所在地	岐阜県本巣市下真桑404-8
交通	樽見鉄道北方真桑徒歩23分
価格	1,099万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	76.69m²	土地面積	125.66m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 4m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年3月 (築42年)
登録日	2024年2月22日	有効期限	2024年6月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 4m ) ( 公道西 4m ) 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。前所有者様にて平成19年2月に全面リフォームをされています。南接道なので、日当たりのいいおうちです。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	本巣市立真桑小学校 1,300ｍ
中学校	本巣市立真正中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27589-2309
物件番号: 1220360000569
自社管理番号: 573238
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。