茨城県水戸市渡里町の中古一戸建て 1,429万円 4SLDK [15743189] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

茨城県水戸市渡里町

価格： 1,429万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

常磐線赤塚徒歩52分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム中】渡里小学校まで450ｍ（徒歩約7分）・第五中学校まで1500ｍ（徒歩約21分）と子育てに便利な環境です。

【リフォーム中・4月18日撮影】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中・4月18日撮影（リビング）】1階LDKは対面キッチンなのでお料理中でもお子様の様子やテレビを見ることができますね。
【リフォーム中】1階和室を洋室にし、使い勝手の良い4SSLDKに変更致します。床はフローリング張替え・クッションフロア張替えを行う予定です。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中・4月18日撮影（洗面化粧室）】洗面化粧台と防水パンは位置を入れ替えます。洗面化粧台新品交換・壁天井クロス張替え・照明交換・床クッションフロア張替えを行います。
【リフォーム中・4月18日撮影（2階和室）】別角度の写真です。
【リフォーム中・4月18日撮影（1階浴室）】ユニットバス新品交換致しました。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換致します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中・4月18日撮影（1階納戸）】1階玄関奥の納戸です。玄関入って左手にある納戸です。お洋服やお掃除道具などを収納でき、居室をスッキリできますね。
【リフォーム中・4月18日撮影（1階3.5帖）】クローゼット内部の部材は撤去致しました。壁天井クロス張替え・照明交換致します。
【リフォーム中（玄関ポーチ）】塗装前の写真です。屋根がありますので雨の日も玄関先でゆっくりとお話しすることができますね。玄関ドアは鍵交換、照明交換致します。
【リフォーム中・4月18日撮影（玄関内部）】窓側にシューズボックスを新設致しました。壁天井クロス張替え・照明交換致します。
【リフォーム中・4月18日撮影（1階東側8帖洋室）】2面採光で明るい光が差し込みます。床フロア張替え・壁天井クロス張替え・照明交換を行います。
【リフォーム中・4月15日撮影（1階東側8帖洋室）】別角度の写真です。隣の和室との間に壁を設け、収納は撤去致します。
【リフォーム中・4月18日撮影（1階中央和室）】床を張替え、和洋室に変更致します。南向きですので明るい光が差し込みます。壁クロス張替え・床フローリング張替え・照明交換致します。
【リフォーム中・4月18日撮影（2階6帖和室）】畳表替え・壁天井クロス張替え・照明交換致します。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中・4月18日撮影（2階6帖洋室）】3面採光のお部屋です。壁天井クロス張替え・照明交換致します。
【リフォーム中・4月18日撮影（2階6帖洋室）】別角度の写真です。押し入れは開口し、収納はクローゼットに変更致します。
【リフォーム中・4月18日撮影】2階廊下の写真です。壁天井クロス張替え致します。
【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。パパの帰るコールがきたら、ワンタッチ。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
【リフォーム中・4月18日撮影（駐車場）】縦列2台（車種によっては3台）駐車可能に致しました。
【近隣施設/コンビニ】セブンイレブン水戸渡里町西店まで約674ｍ（徒歩9分）
【近隣施設/スーパー】サンユーストア渡里店まで約1019ｍ（徒歩13分）
【近隣施設/小学校】水戸市立渡里小学校まで約450ｍ（徒歩7分）
【近隣施設/中学校】水戸市立第五中学校まで約1.5ｋｍ（徒歩21分）
【リフォーム中】倉庫を解体し、ゆったり2台駐車可能に致します。
【リフォーム中・3月24日撮影（庭）】お庭は境界測量を行い、ブロックを設置致しました。家庭菜園としてもお使いいただけますね。（土の入れ替えが必要な場合もございます）
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

物件の基本情報

所在地	茨城県水戸市渡里町3322-2
交通	常磐線赤塚徒歩52分
価格	1,429万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.00m²	土地面積	288.68m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 7.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和46年8月 (築52年)
登録日	2023年12月22日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●防犯（雨戸）シャッター ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 7.5m ) 5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震工事耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。（証明書に取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容・外装工事外壁・屋根塗装、庭木伐採、駐車場拡張、他・内装工事システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・赤塚駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	水戸市立渡里小学校 450ｍ
中学校	水戸市立第五中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス水戸店カチタス　水戸店
所在地: 茨城県水戸市元吉田町845‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91684-2305
物件番号: 1220090000563
自社管理番号: 563459
無料通話: 0037-634-56074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。