滋賀県彦根市栄町2丁目の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [15730655] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県彦根市栄町2丁目

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線彦根徒歩33分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】水廻り設備交換済。すぐにお住まい頂けます。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁は4面全てサイディング仕上げにリフォームします。
【リフォーム予定間取り図】3LDK、対面キッチンの間取りです。お風呂1坪で広々。キッチン横にパントリーあり。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【同仕様写真】キッチンは対面キッチンになるのでキッチンからリビングの様子が伺えます。
【同仕様写真】キッチンシンクは人工大理石仕様で、天板と一体の造りなので見た目もすっきり、お手入れも簡単です。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関は間取り変更で位置を変えます。今の玄関は洋室に変わる予定なので外壁側は窓の入れ替えとサイディングを張ります。前に車を止めていただきやすくなります。
【リフォーム中】今の勝手口は新しく玄関扉に交換して、入口の位置を変えます。
【リフォーム中】リビング写真。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行います。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム中】リビング別アングル写真。床はフロアタイル仕上げ、天井・壁
【リフォーム中】1階8帖洋室写真。和室から洋室に間取りの変更を行います。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げます。
【リフォーム中】ハウステック製のユニットバスに新品交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽なので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】駐車場は2台とまります。不要な構造物等は撤去しますので止めやすくなりますよ。
【リフォーム中】洗面所写真。
【リフォーム中】階段写真。手すりを新設しますので安心して昇り降りして頂けます。
【リフォーム中】2階北側5畳洋室写真。和室から洋室に間取りの変更を行います。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げます。全室収納付なので物が多い方でも安心ですね。
【リフォーム中】2階南南側6畳洋室写真。和室から洋室に間取りの変更を行います。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げます。2面採光なので、明るいお部屋になっています。
【リフォーム中】玄関内部写真。シューズボックスを新設します。棚板は消臭効果付き。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。天井・壁のクロスは貼替え、床はフ
【リフォーム中】一階廊下部分。クロスの張替え・フロアタイル張り行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県彦根市栄町2丁目6-47
交通	東海道本線彦根徒歩33分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.58m²	土地面積	142.97m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年10月 (築50年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4.5m ) 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。駐車スペース2台分確保。間取り変更で対面キッチン3LDKの間取りになりました。彦根駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年04月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	城西小学校 900ｍ
中学校	西中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス彦根店
所在地: 滋賀県彦根市原町180‐57
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79754-2303
物件番号: 1220450000371
自社管理番号: 573720
無料通話: 0037-634-55094
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。