緑薫る眺望～ヒルズ久が原壱番館(中古マンション) 10,880万円 4LDK [15727701] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

緑薫る眺望～ヒルズ久が原壱番館 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
10,880万円（月額15,300円/月額22,721円）

間取り： 4LDK

交通情報：

東急池上線千鳥町徒歩10分
東急池上線池上徒歩10分

Point: ◆南向きワイドな三面開口の角住戸　ＬＤＫ・全居室がバルコニーに面した　陽当たり・通風良好な9階部分のお部屋です。　富士山や新宿構想外の夜景・市街地を270度眺望できます。

1998年築、ＳＲＣ造地下1階付15階建の9階部分の角住戸
4ＬＤＫ、専有面積99．34平米、バルコニー面積34．66平米
ＬＤ約14．3帖。隣接する約6帖洋室の間仕切りを開放して広々とお使いいただくこともできます
ＬＤ部分は南・西・北の3面開口部があり、陽当たり・通風良好です
キッチンにはカウンター部分がございますので、お料理しながらも会話を楽しむことができます
作業スペースに便利なサイドカウンターを設置しております
お料理の捗る約4．2帖のキッチンスペース
2面採光で主寝室に適した約8．6帖洋室
約8．6帖洋室にはウォークインクローゼットを設置
全居室6帖以上、バルコニーに面した明るさとゆとりのある空間です
三面鏡仕様で清潔感のある洗面化粧台（新規交換）
洗濯機置場は洗面室内にございます
浴室換気乾燥機・追い焚き機能付きでゆったりと過ごせる1620サイズのバスルーム
温水洗浄機能付きトイレ（新規交換）
白を基調とした玄関は、帰宅時にどこかホッとする気持ちが芽生えます
天気の良い日にはバルコニーから富士山が見えます
エントランスにはホテルライクな来客用ロータリーがございます
徒歩11分
徒歩2分
徒歩12分
徒歩18分
徒歩3分
ガラス張りで明るい管理棟のロビー
池に噴水のある、緑豊かな中庭パティオ
マンション前面の歩道も緑豊かで穏やかな住環境です

物件の基本情報

物件名	緑薫る眺望～ヒルズ久が原壱番館
所在地	東京都大田区久が原5丁目27-1
交通	東急池上線千鳥町徒歩10分東急池上線池上徒歩10分
価格	10,880万円
管理費	月額15,300円	修繕積立金	月額22,721円
間取り	4LDK	専有面積	99.34m²(壁芯)
バルコニー面積	34.66m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 9階
築年月	平成10年11月 (築25年)
登録日	2023年12月18日	有効期限	2024年6月4日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	447戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	新規リノベーション内容（2023年11月完了済） ■全居室フローリング仕上げ ■全面クロス張替工事、床張替工事 ■システムキッチン、食洗機新規交換 ■洗面化粧台、トイレ新規交換 ■給湯器、浴室換気乾燥機新規交換 ■エアコン3箇所新規設置 ■室内クリーニング　等

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替エアコン3基設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大田区立久原小学校 900ｍ
中学校	大田区立大森第十中学校 1,400ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	480ｍ
公園	180ｍ
ドラッグストア	550ｍ
銀行	740ｍ
その他	郵便局 430ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ミブコーポレーション　桜新町店
所在地: 東京都世田谷区桜新町1丁目12番13号
免許番号: 国土交通大臣免許(04)第007450号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 01821-2302
物件番号: 1282360003628
自社管理番号: 8072283
無料通話: 0037-634-45152
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-322-041

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。