静岡県富士宮市青木平の中古一戸建て 1,349万円 3SLDK [15695965] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県富士宮市青木平

価格： 1,349万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

身延線西富士宮徒歩63分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】青木平住宅地、積水ハウス様施工の3SLDK。駐車3台可能。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/外観】外壁・屋根塗装工事等を実施、駐車場を拡張いたします。
【眺望】オウチの2階から富士山の眺望を楽しむことができます。
【現況間取図】リフォーム後の間取図は次のページをご確認ください。
【RF後予定間取図】LDKは約19.5帖の広さに拡張し、大きな家具や家電をおいても十分な広さがある空間になります。
【リフォーム中/LDK】リフォーム前のLDKです。リフォームにて約17帖の広々とした空間に生まれ変わります。これからクロス、フローリングの張替、照明、建具の交換を行います。
【リフォーム中/LDK】クロス、フローリングの張替、照明、建具の交換を行います。南向きのLDKは陽当たりが良く暖かい空間です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/玄関外部】玄関ドア・照明は新品交換し、ポーチライルの重ね張りを実施いたします。見た目から一新し、中古住宅の古さを軽減いたします。
【リフォーム中/玄関内部】玄関内部は、ポーチタイルの重ね張り、照明・シューズボックスの交換を行います。横に長い土間部分はご家族そろっての外出の際にも混みあわず、うれしいですね。
【リフォーム中/LDK】和室の居間はフローリング張りのLDKに生まれ変わります。テレビやソファーをおいても十分なスペースがありそうな約19.5帖のLDKです。
【リフォーム中/2階約3.75帖洋室】クロスの張替、フローリングの重張、照明・建具の交換を行います。富士山の眺望がお部屋の中から見える、あまりないお部屋です。
【リフォーム中/2階約5.5帖洋室】クロスの張替、フローリングの重張、照明・建具の交換を行います。二面採光で明るいお部屋です。
【リフォーム中/2階約6帖和室】畳の表替、襖の張替、照明交換、床の間のフロアタイル重張を行います。家の中に一つでも和室があると落ち着きますね。
【食洗器】キッチンには、ビルトイン式の食洗機が内蔵されています。面倒な食器洗いも、楽しく早く出来そうで嬉しいですね。
【浴室乾燥機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【エアコン】リビングには富士通製、新品のエアコンを1台設置しました。別途費用で各居室にエアコン設置、住宅ローンへの組み込みも可能です。詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
【給湯パネル】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム中/駐車場】既存の屋根、一部庭木・ブロックの撤去を行い、普通車3台駐車可能なスペースにリフォームいたします。急な来客があった際にも安心ですね。
【スーパー】ミニストップ富士宮青木店まで約2800m（車で約7分）です。ソフトクリームやホットスナックが充実のうれしい店舗です。
【スーパー】ポテト淀川店まで約4000m（車で約10分）です。距離は少しありますが、生活雑貨もそろう充実のお店です。
【小学校】第四小学校まで約3800m（徒歩約48分）です。通学の時間も大切な思い出となりそうですね。
【中学校】第四中学校まで約4000m（徒歩約50分）です。通学の時間も大切な思い出となりそうですね。
【リフォーム中/廊下】廊下はフローリング重張、クロスの張替、照明の交換を行います。
【リフォーム中/階段】階段は、手摺の交換、ノンスリップの設置、フロアタイルの重張を行います。コの字型の階段なので、昇り降りがしやすく、高齢の方や小さなお子様も安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	静岡県富士宮市青木平281
交通	身延線西富士宮徒歩63分
価格	1,349万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	96.74m²	土地面積	228.06m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 5m、西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年1月 (築43年)
登録日	2023年12月8日	有効期限	2024年6月18日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月4日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台
キッチン	●コンロ三口
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 5m ) ( 公道西 5m ) 6/3(月)～6/9(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐根、庭木伐採、防草シート敷き込み ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、シューズボックス交換西富士宮駅より車で10分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年06月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	富丘小学校 3,800ｍ
中学校	第四中学校 4,000ｍ
コンビニ	2,800ｍ
スーパー	4,000ｍ
病院	6,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99591-2305
物件番号: 1448000000169
自社管理番号: 570722
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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