愛知県豊橋市牛川町字東側の中古一戸建て 3,399万円 4LDK [15689840] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市牛川町字東側

価格： 3,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

豊橋鉄道東田本線東田坂上徒歩32分

Point: ・オール電化・牛川小学校まで徒歩9分・前面道路もゆったり、並列駐車3台可能

【西棟】完成しました！・4LDK ・LDK16.8帖・対面式ペニンシュラキッチン・全居室WICまたはCL付・並列3台駐車可能
集合外観：東棟（右）、西棟（左）インターネットに掲載していない物件等も多数取り扱っています！まずはお気軽にお問い合わせください。
庭があり物置小屋などの設置も可能。1階掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済。
前面道路：南西側幅員6m
外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
4LDK
間取り
インテリアの映える白を基調とした16.8帖のＬＤＫ。縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます
お料理しながら家族を見渡せる、対面式のペニンシュラキッチン
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
キッチン裏に、キッチンと同色のカップボードが設置してあります。リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね
【2階洋室7.8帖】ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です。
お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に
スタイリッシュな洗面台。上からの吐水なので、水栓まわりに水がたまににくく、お手入れが簡単です。三面鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ片付きます。
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね！
ご夫婦で収納を分けて使うこともできる便利なウォークインクローゼット（左）とクローゼット（右）
【2階廊下収納】掃除道具やご家族の季節物(空調器具)の収納に便利です。
庇が広く、雨にも濡れにくい玄関ポーチ。ポストも中にあるので雨に濡れずに郵便物を取り込むことができます。
シューズクローク（右正面）、天井まであるシューズボックス（左）など、収納スペースが充実した玄関。
2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。
画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
駐車スペース並列3台分
牛川小学校（670m）
青陵中学校（1330m）
バルコニーからの眺望
窓付きで明るい洗面脱衣室の洗濯機置き場。
【2階洋室5.3帖】バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市牛川町字東側23-1付近
交通	豊橋鉄道東田本線東田坂上徒歩32分
価格	3,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.91m²	土地面積	146.17m²(実測)
代表的な接道	二方公道南西 6m、北東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年12月 (築1年)
登録日	2023年12月7日	有効期限	2024年6月7日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●浄化槽 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南西 6m ) ( 公道北東 5m ) 法第22条区域/下水道処理区域/豊橋牛川西部土地区画整理事業

物件周辺施設までの距離

小学校	牛川小学校 670ｍ
中学校	青陵中学校 1,330ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 愛知県豊橋市柱三番町136番地
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9781号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 58076-2302
物件番号: 1231770007278
自社管理番号: 20000319777
無料通話: 0037-634-61637
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0532-39-4453

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