エンゼルハイムリバーサイド武庫川(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 水回りを含むリフォーム履歴あり、専有面積82.4平米の角部屋眺望良好［10階部分/15階建］駅からバス乗車約14分・徒歩6分！天神川に面した緑豊かな住環境！南東・南西角部屋で採光・通風良好！ 

 周辺はマンションや一戸建ての他、工場などもあり、敷地の北東側は変電所に隣接。敷地東側には天王寺川が流れています。緑豊かな武庫川が徒歩2分の距離にあり、河川敷ではウォーキングも楽しめます。外壁は吹抜け 

 ・全個室6帖以上のゆとり！・キッチン・浴室・洗面室に換気窓付き！・過去に複数回のリフォーム履歴あり！・敷地内駐車場に空き有り！・『池尻小学校』徒歩8分！・『イオンスタイル』徒歩11分！ 

 間取りは専有面積82.40平米の3LDK。居室の窓が共用廊下に面しておらず、玄関前に専用ポーチが付いたプライバシー重視のプラン。 

 〜LDK〜約15.9帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます［2023年12月9日撮影］ 

 LDK約15.9帖。カウンターキッチンのため、家事をしながら家族の様子がよくわかります！ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます！ 

 〜LDK〜約15.9帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます［2023年12月9日撮影］ 

 〜LDK〜約15.9帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます［2023年12月9日撮影］ 

 〜キッチン〜2014年6月にリフォーム済です。三口コンロでお料理がお好きな方も喜ばれます。引き出しタイプの収納で、調理器具の出し入れがスムーズです。［2021年11月26日撮影］ 

 窓が2面ついているため開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます！ウォークインクローゼットが付いており、収納力に長けています。7.3帖という広さがあるのでゆったりとお過ごしいただけます。 

 和室6帖LDKとつながっているため広さを感じることができます！お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとして重宝しそうです。押入れ収納もありますので、布団等も収納できます。 

 〜洗面室〜鏡横の収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。洗面台の下にも収納スペースがあります。 

 浴室。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。キッチン同様にリフォーム済みで気持ちよく使えます。 

 〜トイレ〜温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。壁紙交換などのちょこっとリフォームもご提案できます 

 物件の玄関。門扉付きとTVモニター付きのインターホンで、安心感があるのがポイントとなっています！防犯面でも安心です！ 

 〜物件の玄関〜TVモニター付きのインターホンで、お顔が見えますので、安心感があるのがポイントとなっています！門扉のあるポーチ付きでプライバシー性を高めます。［2023年12月9日撮影］ 

 〜玄関〜シューズボックスがあり、すっきりとした印象です。ボックス上部に小物などを飾れるスペースがございます。ご家族の写真を飾るのもいいかもしれません！［2023年12月9日撮影］ 

 窓が2面ついているため開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます！ウォークインクローゼットが付いており、収納力に長けています。7.3帖という広さがあるのでゆったりとお過ごしいただけます。 

 南側バルコニーからの眺め（南東方向）10階のため陽当り、通風、眺望良好です！晴れの日だと、遠くの方まで見渡せます！周辺に高い建物が無く、遠くまで見渡せるため、圧迫感のないお住いで、気持ちがいいです。 

 南側バルコニーからの眺め。10階部分につき、日照をさえぎる建物もなく、洗濯物がよく乾きます。天神川や武庫川がみえて眺望良好です！（南西方向） 

 バルコニーからの眺め。（北西方向）10階のお部屋のため、眺望良好！夜には夜景も楽しめそうです。 

 エントランス。1989年2月築のマンション。丁寧な管理がされています。緑も多くて落ち着いた環境です。 

 エントランスホール。エントランスを入ると管理人室があり安心です。エントランスホールは広々しています！ 

 エントランスアプローチ。エントランスの扉から道路まで距離が有りますので、安全です。 

 駐輪場とバイク置き場屋根がついているため、雨などで濡れにくくなっております。通路も広々としています。駐輪場とバイク置き場 

 〜敷地内駐車場〜空有りますが都度空状況は変わりますのでお問い合わせください。ロボットゲート付きなので、盗難やいたずらにあいにくいので、防犯面も安心ですね！ 

 〜敷地内駐車場(屋内平面式)〜屋内平面式ですので、十分なスペースが確保されており、お車の出し入れも安心して行っていただけます。屋内ですので、大切な愛車が雨に濡れる心配もございませんので、安心です！ 

 敷地内駐車場（屋外平面式）。駐車場は平面駐車場のため、お車の高さを気にせずに駐車が可能です。お車好きの方におすすめです。空き情報に関しましては、日々変更になる可能性があるため、お気軽にお問合せ下さい！ 

 〜バイク置き場〜こちらには屋根がついているので、雨でバイクが濡れる心配が少なく安心です！空き状況については日々変動いたしますので、お気軽にお問合せくださいませ。 

 周辺はマンションや一戸建ての他、工場などもあり、敷地の北東側は「変電所」に隣接。敷地東側には天王寺川が流れています。緑豊かな『武庫川』が徒歩2分の距離にあり、河川敷ではウォーキングも楽しめます！