滋賀県愛知郡愛荘町長野の中古一戸建て 1,549万円 4LDK [15660186] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県愛知郡愛荘町長野

価格： 1,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近江鉄道本線愛知川徒歩28分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】おすすめの輸入住宅。水廻り設備全て交換。すぐにお住まい頂けます。

【リフォーム済】外観写真。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行いました。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】外観別アングル写真。たえず雨や風にさらされている外壁は塗装を行いました。防水性や耐久性を高め建物を守ります。
前面道路写真。幅員6ｍと広く、住宅地なので交通量も少ないです。お車の運転が苦手な方も安心ですね。
【間取図】各お部屋が独立した造りになっており、使い勝手の良い4LDKです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビング別アングル写真。照明はダウンライトを採用し、周囲を見渡せるキッチンに交換。開放的なLDKになっております。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製のキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石を採用。お手入れも楽々です。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
【リフォーム済】ハウステック製の三面鏡洗面化粧台に新品交換しました。鏡の裏の収納は、3ｃｍ刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。ＬＥＤ照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽なので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】TOTO製の温水洗浄付便器を新品交換しました。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
【リフォーム済】玄関外部写真。鍵の交換、インターフォンは録画機能付きに交換しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム済】玄関内部写真。シューズボックス付です。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。
【リフォーム済】玄関ホール写真。床はフロアタイル仕上げ、天井・壁のクロスは貼替え。照明は全てＬＥＤ照明に交換しました。従来に比べてＬＥＤ照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てＬ
【リフォーム済】1階6.75帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。クローゼットも広々としており、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
【リフォーム済】階段写真。手すりを新設済なので安心して昇り降りして頂けます。
【リフォーム済】2階廊下写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。
【リフォーム済】2階6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。2面採光なので、明るいお部屋になっています。
【リフォーム済】2階南側8帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。全室にエアコンコンセント・TVジャックを設置済。お家のどこに居ても快適にお過ごしいただけますね。
【リフォーム済】2階北側8帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。全居室に火災警報器を新設。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームすして
【リフォーム済】分電盤を新品交換しました。こちらのおうちは60Aです。
【リフォーム済】照明スイッチは全て新品に交換しました。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用しています。
【リフォーム済】カラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】各居室照明は新品に交換しました。引越しの際に段取りや費用がかからないのは、嬉しいですね。
【リフォーム済】駐車場写真。並列3台分駐車可能。カーポート付なので雨の日でも気になりません。
「平和堂愛知川店アモール」様まで2.1km、車で約6分です。急な買い出しがあっても便利ですね。
「愛知小学校」まで約1.9kｍ。徒歩約24分です。
「近江鉄道本線愛知川駅」まで約2.2km。車で約6分です。毎日の通勤にも便利ですね。
床下写真。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	滋賀県愛知郡愛荘町長野2248-3
交通	近江鉄道本線愛知川徒歩28分
価格	1,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.00m²	土地面積	162.23m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成13年11月 (築22年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●出窓 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●全室2面採光 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。カーポート3台分、お車の運転が苦手な方も安心して駐車できます。 ○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をしました。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内容) ○外構工事

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	愛知小学校 1,900ｍ
中学校	愛知中学校 1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス彦根店
所在地: 滋賀県彦根市原町180‐57
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73688-2306
物件番号: 1220450000367
自社管理番号: 571772
無料通話: 0037-634-55094
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。