ポレスター熊本新町レジデンス(中古マンション) 3,480万円 3LDK [15655960] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ポレスター熊本新町レジデンス 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額10,890円/月額9,060円）

間取り： 3LDK

交通情報：

熊本市電上熊本線新町徒歩4分
熊本市電上熊本線蔚山町徒歩7分

Point: ☆熊本城のお膝元に位置する、気品溢れるマンション☆7階の南向き角部屋！近隣商業施設も充実してます♪

白を基調とした重厚感のある外観＾＾
7階角部屋南向き・3LDK（81.03m2）のお部屋！
南向きで日当たり良好なリビングダイニング！
暖かさのある心地よいリビングで癒しの時間を…
ゆとりのある玄関スペース。収納も◎
ワイドバルコニーは使い勝手も良く、天気の良い日はラウンジとして利用するのも良いですね♪
バルコニーには水栓もついており、お掃除も楽々です＾＾
今や必須のトイレウォシュレット機能
浴室乾燥機が付いており、雨の日でも室内でお洗濯が干せます♪
（左）モニターホン（右）給湯スイッチ
ワイドなエントランスアプローチはプライベート空間へと誘います☆
広々としたエントラス！
敷地内駐車場設置率100％！機械式のサイズも横幅1，950mmとゆとりがございます！！
屋根有のバイク・自転車置場！
駐輪場も完備されております♪
リビング横の洋室は様々な用途でご利用できます。小窓からは熊本城も眺めることが可能です＾＾
赤丸部分が熊本城になります！角部屋の特権ですね♪
浴室乾燥は当たり前！手すりも付いたバリアフリー
水回り含め、フラットフロアのため老若男女に優しい設計です◎
ウォシュレット機能有。トイレにも手すりが付いております♪
棚や冷蔵庫を置いても移動のスペースばっちり！
使い勝手の良いガスコンロになります♪
7階からは視界を遮るもの無し！
ラグジュアリー感のあるラウンジです♪
どなたでもご利用可能なラウンジは植栽付きで、くつろぎの空間を演出しております…
集合ポスト＆宅配ボックス！
エレベーターは緊急停止しても安心の監視体制！
敷地内にペットの足洗い場もあります＾＾
敷地内にゴミ捨て場があり、助かりますね！

物件の基本情報

物件名	ポレスター熊本新町レジデンス
所在地	熊本県熊本市中央区新町4丁目5-18
交通	熊本市電上熊本線新町徒歩4分熊本市電上熊本線蔚山町徒歩7分
価格	3,480万円
管理費	月額10,890円	修繕積立金	月額9,060円
間取り	3LDK	専有面積	81.03m²(壁芯)
バルコニー面積	12.09m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 7階
築年月	令和3年2月 (築3年)
登録日	2024年4月26日	有効期限	2024年6月6日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	52戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 200円、インターネット使用料 1,122円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	新町に築浅のマンションが登場！！7階の南向き角部屋になり、リビング横洋室からは熊本城が見えます＾＾サクラマチ熊本まで徒歩圏内☆近隣商業施設も充実しております◎嬉しいペット飼育可能物件♪敷地内の機械式駐車場に空き有！機械式のサイズ制限が横幅1，950mmとなり一般的な1，850mmより広く、ありがたいですね♪家具等のお引き渡しは要相談となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	熊本市立一新小学校 264ｍ
中学校	熊本市立西山中学校 620ｍ
コンビニ	411ｍ
スーパー	439ｍ
ドラッグストア	940ｍ
銀行	247ｍ
その他	熊本横手郵便局 871ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部
所在地: 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
免許番号: 熊本県知事免許(01)第005550号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22122-2301
物件番号: 1428970000662
自社管理番号: 0000030043
無料通話: 0037-634-21138
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 096-375-5588

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