埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目の中古一戸建て 4,480万円 3LDK [15654113] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目

価格： 4,480万円

間取り： 3LDK

交通情報：

川越線西大宮徒歩12分
川越線指扇徒歩20分

Point: 車庫並列2台に加え、ウッドデッキ・お庭のついたゆとりのある住宅です。室内も大変明るくお洒落です。おすすめポイントがたくさんございますので、是非ご覧ください！お問い合わせお待ちしております。

【外観】2018年11月築・ポラス旧施工住宅！16号バイパスから入った閑静な住宅街、美しい街並みです
【外観】丁寧にお住まいです！売主様と日程調整のうえご案内可能です！
【駐車場】並列で2台（1台軽対応）駐車できます。ご夫婦で所有の方、来客に備えたい方に！
【間取】思い思いの場所で過ごしながらも家族の気配を感じられる住まい。開放的なリビング、おしゃれなキッチン、豊富な収納とおすすめポイントがたくさんございます
【リビング】大きく開口する上部吹抜け、空間が縦に広がり開放感のあるLDK21帖。ストリップ階段のため光と風を優しく通します。段差でエリアを優しくゾーニングしています
【リビング】2階へは必ずリビングを通るため、家族の外出帰宅時に声掛け・見守りができます！LD部分には足元から暖かく埃が立ちにくい床暖房があります！
【キッチン】ご夫婦・親子で一緒に作業できるゆったりとした壁付けキッチン。食後の団欒時間を増やせる食洗機付き、テラスへも出られる掃き出し窓があります
【キッチンカウンター】キッチン側・リビング側からの両方から使えるカウンター。カフェのようにリラックスして過ごしたり、お子様の家庭学習に使用したり、多目的な使い方ができます
【主寝室】7帖主寝室。主寝室にはウォークインクローゼット収納がついています
【洗面】お子様も自分で確認しながら身支度できるミドルミラー付き洗面化粧台。三面鏡裏には洗面小物をすっきりしまえます！外へ出られる勝手口があります！
【乾太くん】ガスの力で衣類をふわふわに乾燥！天候を気にすることなく洗濯できます！
【浴室】浴室暖房換気乾燥機付き！親子で一緒に会話しながら楽しいバスタイムが持てるゆったりとした広さがあります！
【トイレ】各階にトイレがあります。混雑時や体調不良時の使用制限の際に2ヶ所あると便利です！
【インナーバルコニー】バルコニーに面した窓にはシャッターがついています！人目につきにくいインナーバルコニーへの配慮が安心感につながります！
マルエツ西大宮駅前店まで850ｍ
ヤオコー西大宮店まで850ｍ
ライフ指扇店まで1400ｍ
カインズ大宮店まで1500ｍ
指扇小学校まで350ｍ
指扇中学校まで350ｍ
さいたま市西区役所まで700ｍ
西大宮にっこりファミリークリニックまで600ｍ
【ウッドデッキ】アウトドアリビング、キッズスペースとして外の光と風を感じながら過ごせるウッドデッキ！休日のブランチやティータイム等に！窓にはシャッター付で防犯面で安心！
【庭】お子様と一緒に野菜等を育て、収穫、調理と食育できるポタジェ（家庭菜園スペース）のあるお庭！
【前面道路】東側5ｍ公道に接道しています。車通りが多くないのでお車の出し入れもスムーズに行えます

物件の基本情報

所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮2丁目
交通	川越線西大宮徒歩12分川越線指扇徒歩20分
価格	4,480万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.98m²	土地面積	135.10m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成30年11月 (築5年)
登録日	2023年11月28日	有効期限	2024年6月17日（あと12日)
前回情報更新日	2024年6月4日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 5m ) ～・≪2018年11月築　ポラス旧分譲住宅　太陽の光が降り注ぐカフェカウンターのある住まい》・～ ■室内も屋外も、家族が心地よく過ごせる工夫がいっぱい【ポラス旧施工の安心が続く邸宅】 ■ポラスのアフター保障が継承可能！　定期点検後、修理や補修を実施することで、保証延長ができます ■車庫並列2台、前面道路5ｍ駐車楽々♪車と自転車を別場所に置けます ■吹抜のある広々21帖リビング

物件周辺施設までの距離

小学校	指扇小学校 350ｍ
中学校	指扇中学校 350ｍ
コンビニ	110ｍ
スーパー	850ｍ
公園	450ｍ
ドラッグストア	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
所在地: 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02148-2303
物件番号: 37091340000212
自社管理番号: TOM000383
無料通話: 0037-634-99712
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-988-320

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