デ・リード緑地公園(中古マンション) 2,580万円 3LDK [15652243] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

デ・リード緑地公園 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額9,300円/月額10,510円）

間取り： 3LDK

交通情報：

北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩29分
阪急電鉄宝塚線服部天神徒歩14分
阪急電鉄宝塚線曽根徒歩22分

Point: ■阪急宝塚線「服部天神」駅より徒歩14分■即日内覧受付中■令和5年12月リフォーム完成

■阪急宝塚線「服部天神」駅より徒歩14分■オートロック付き■空家につき即日内覧受付中
西側には天竺川が流れ、川沿いには公園も整備されており緑豊かな住環境。
約14.5帖のLDK。リビングには床暖房があり冬でも温かくお過ごしいただけます。
リビングに面した和室は、お子様のお昼寝や洗濯物置きにも便利。
バルコニーからの日差しがたっぷり降り注ぐ明るい室内♪
対面キッチンのため、子供や家族の顔を見ながら作業ができ、配膳や後片付けの際に動線が短縮され便利。
食洗機付きのシステムキッチン。お片付け楽々で家事もはかどります。
三面鏡裏にはご家族それぞれの洗面用品がすっきり片付く収納スペース付きです。
浴室暖房乾燥機付きの浴室はカビ防止にはもちろん、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍します！
ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの広く明るいトイレです。
シューズボックス付き井の玄関。清潔感ある空間がお客様をあたたかく迎えてくれます。
広々としたバルコニー！陽当たりも良く日々のお洗濯もはかどります。
セキュリティ面も安心のオートロック付で管理体制が行き届いたマンションです。
敷地内駐車場：月額12000～14000円。詳しい料金や空き状況などはお問い合わせください。
現地案内をご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
豊中市立北条小学校（300m）
豊中市立第十六中学校（600m）
阪急オアシス小曽根店（350m）
キリン堂おぞね店（350m）
ファミリーマート豊中北条町店（400m）
服部緑地（800m）
レンガ調のタイル張りの外壁♪エントランスにはオートロックが設置されています。
6階建て4階部分。四季の移ろいを眺めながらお過ごしいただけます。
約5帖の洋室。クローゼット付で片づけやすくお部屋もすっきり。
約4.2帖の洋室。子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
全居室に収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間を広くお使いいただけます。

物件の基本情報

物件名	デ・リード緑地公園
所在地	大阪府豊中市北条町1丁目2-45
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩29分阪急電鉄宝塚線服部天神徒歩14分阪急電鉄宝塚線曽根徒歩22分
価格	2,580万円
管理費	月額9,300円	修繕積立金	月額10,510円
間取り	3LDK	専有面積	64.10m²(壁芯)
バルコニー面積	8.14m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	平成9年3月 (築27年)
登録日	2023年11月27日	有効期限	2024年6月20日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月5日	次回情報更新日	2024年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●都市ガス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	102戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※駐車場：空有　月額12000～14000円※バイク置場：空有　月額500～1000円※自転車置場：空有月額200円※リフォーム内容（2023年12月完成）・新設（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器）・クロス貼替（玄関・廊下・LDK・洋室・和室・洗面室・トイレ）・床工事（玄関フロアタイル・CF・洋室フローリング）・畳表替・網戸張替・襖張替等

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年12月床（フローリング等）壁紙（クロス），畳，網戸、襖、ハウスクリーニング
リフォーム	新設（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器）　等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊中市立北条小学校 300ｍ
中学校	豊中市立第十六中学校 600ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	350ｍ
公園	800ｍ
ドラッグストア	350ｍ
その他	豊中市立服部図書館 580ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

関西不動産販売株式会社　千里中央店
所在地: 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号大阪モノレール千里中央ビル2階
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9973号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 58534-2307
物件番号: 1367150000957
自社管理番号: 2101633698390000002286
無料通話: 0037-634-53036
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6105-9711

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。