ルモンヒルズ豊中刀根山(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】２００３年８月築、総戸数４７戸。４階建です。大阪モノレール本線『柴原阪大前』駅徒歩約１０分、阪急宝塚線『豊中』駅までは徒歩約１４分、梅田までは乗車１１分と、通勤通学やお出かけに便利な立地です。 

 4LDK、専有面積120.3平米、バルコニー面積16.21平米。南西角住戸、約２１．７帖LDKは陽当たり・通風良好◎食洗機・浴室乾燥機・床暖房付♪ペット飼育可（規定あり）２０２３年６月リノベーション済 

 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約２１．７帖のリビングは、陽当たりも通風も良好です。ご家族団らんの時間をひろびろ快適にお過ごしいただけます。足元には床暖房があり、冬でもぽかぽかです◎ 

 【リビングダイニング】約２１．７帖のリビングは南向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも一緒にゆったりとお過ごしいただけます♪ 

 【キッチン】新調された食洗機付きシステムキッチンです！オープンカウンターのキッチンは開放感があり、食事の準備や後片付けなど、ご家族一緒にできるのがいいですね。パントリーがあり、収納に助かります◎ 

 【洋室１】約１０．１帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。東向きのサービスバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です♪WICとクローゼット付き◎ベッドを２つ置いてもひろびろとお使いいただけます。 

 【洋室２】玄関を入って右側にあるひろびろとした約９帖の洋室です。東向きの腰窓から明るい朝日が差し込み、換気もしやすいため快適にお過ごしいただけます。高さのあるクローゼットがあり、収納に便利です◎ 

 【洋室３】玄関正面にある約６帖の洋室です。西向き・南向きに腰窓があり、陽当たり・風通しともに良好です。寝室としてだけではなくワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など、多用途にお使いいただけます。 

 【洋室３】玄関正面にある約６帖の洋室です。西向き・南向きからの２面採光で明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。クローゼットにはコートやスーツ、制服など、長物衣類もたくさんかけてしまえます◎ 

 【洋室４】リビングの横にある約５．８帖の洋室です。リビングとの間の間仕切りを開けておくと、お部屋がより広く開放的になり、一体感が生まれます。壁面に凸凹がないため、家具の配置がしやすいですね♪ 

 【洗面化粧台】使いやすいワイドな３面鏡洗面化粧台です。窓があり明るく、湿気がこもりません。鏡裏や洗面台下部、左側には収納スペースがあり、タオルやスキンケア用品、洗剤などをすっきりとしまえます♪ 

 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期などの室内干しに大活躍。おいだき機能もありいつでもあったかお風呂に入れます。半身浴が楽しめる浴槽にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください。 

 【トイレ】見た目すっきり、お掃除もらくらくの温水洗浄便座付きトイレです。個室内に手洗いがあり衛生的です。２連ペーパーホルダー、上部に収納があり助かります。アクセントクロスがスタイリッシュな空間です◎ 

 【ウォークインクローゼット】約１０．１帖の洋室内のWICです。棚の上には鞄や帽子などを置いていただくのにおすすめです。ハンガーパイプ付きで、長物の洋服などもたくさんかけて収納していただけます◎ 

 【ウォークインクローゼット】おうちの中央にあるウォークインクローゼットです。下部のスペースにチェストや衣装ケースなどを置いていただいても余裕の広さですね♪掃除機や家電の収納場所にもおすすめです◎ 

 【玄関ポーチ】戸建感覚の専用玄関ポーチには、門扉が設置されています。門扉があることでプライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても高い効果が期待できるというメリットがございます。 

 【パントリー】パントリーは高さを変えられる４枚棚で、使いやすくアレンジしていただけます。扉付きで中が見えづらく、生活感を感じさせません。食器を置いてカップボードにしていただくのもおすすめです♪ 

 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。超大容量のシューズボックス付きで、たっぷり収納できますね◎扉には大きな姿見が設置され、お出かけ前の身だしなみチェックも可能です♪ 

 【バルコニー】南向きのワイドバルコニーです。陽当たりも風通しも良好でお洗濯物も乾きやすく、たっぷりとした広さがあるので、ガーデニングなども楽しんでいただけそうです。物干金具付きで便利ですね♪ 

 【眺望】南向きのバルコニーからの眺めです。前面にはさほど大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです。 

 【サービスバルコニー】南向き・西向きにバルコニーが２面ございます。こちらは約１０．１帖洋室に面した西向きのサービスバルコニーです。陽当たり良好で換気もしやすいです。角部屋につき、開放感のある眺望です◎ 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【浴室リモコン】浴室に設置された給湯器リモコンです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、いつでもちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際に使える呼出ボタンも便利です。 

 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね。省エネに配慮された給湯器は、２０２３年６月リノベーションの際に新調され安心です◎ 

 【床暖房】リビングには床暖房があり、冬でも足元からあったかく過ごせます。温度調整はもちろん、タイマーや予約などの設定もＯＫです◎。起床の時間に合わせておけば、すぐにあったまることができて快適です。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。非常時用の警報ボタンもついていて安心です。 

 【宅配ボックス】エントランス内には宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。非接触受け取りも可能なところが◎。大中小と様々なサイズの荷物に対応しております。 

 【オートロック】セキュリティ面も安心のオートロック付きです。オートロックと玄関、２つのロックで守られているため、訪問営業や部外者の侵入対策、万が一の犯罪対策ができ、お子様のお留守番にも安心です。 

 【駐車場】敷地内に屋外機械式駐車場と屋内平面駐車場がございます。月額使用料は８０００円から１５０００円です。２０２３年１１月現在ありです◎機械式はサイズ制限がございますので、事前にご確認ください。 

 【駐輪場・バイク置き場】屋外駐輪場・バイク置き場です。ラック付駐輪場は屋内にもございます。バイク置き場は区画が白線や番号で整理され、愛車の位置がわかりやすいです◎空き状況や月額利用料はお尋ねください。