大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目の中古一戸建て 3,680万円 3LDK [15625416] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目

価格： 3,680万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄南大阪線北田辺徒歩2分
大阪市営地下鉄谷町線田辺徒歩9分

Point: 駅近！最寄駅徒歩2分！便利な4沿線利用可能♪開放感のある角地☆LDK3面床暖房・食洗機・浴室乾燥機・幹太くん8kg完備等、設備充実☆大容量のパントリー完備♪スーパー・薬局・コンビニ、徒歩3分圏内です♪

【駅近！最寄駅徒歩2分！便利な4沿線利用可能♪開放感のある角地☆】ローン返済目安：月々約97574円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
限定1邸！現地新築完成済みです☆
玄関前、ガーデンフリースペースあります♪
全洋室3LDK♪LDK3面床暖房・食洗機・浴室乾燥機・幹太くん8kg完備等、設備充実☆便利な大容量のパントリー（キッチン収納）完備♪※省エネ基準適合住宅です☆
【LDK：16.8帖】LDK中央に階段がある設計です♪
【LDK：16.8帖】リビング、お洒落な折り上げ天井☆四方に間接照明付きです☆
【LDK：16.8帖】
対面式のキッチンです♪
【システムキッチン＋3口ガスコンロ☆】
センサー付き・浄水器一体型水栓☆食洗機完備です☆3口ガスコンロ☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【1階：洋室5.63帖】収納完備♪
【1階：洋室5.63帖】
【3階：洋室5.5帖】西向きのバルコニーに面したお部屋です☆
【3階：洋室5.5帖】クローゼット完備です♪
【3階：洋室5.38帖】北向きのバルコニーに面したお部屋です☆
【3階：洋室5.38帖】クローゼット完備です♪
洗面
オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
お掃除楽々「アラウーノ」タンクレストイレです☆
キッチン背面、大容量のパントリー完備です！便利な可動式の棚付き、コンセント2ヶ所完備でカップボードとしても大活躍です♪
【1階：洋室5.63帖】のクローゼットです♪
3階、廊下にある収納です♪
玄関は電子キーシステムで解施錠☆シューズボックス付きです♪
【給湯器パネル☆】【TVモニターホン☆】【玄関電子キーシステム☆】【各スイッチ】
【3階：洋室5.5帖】に面した西向きのバルコニーです☆
【3階：洋室5.38帖】に面した北向きのバルコニーです☆
【コンビニエンスストア】ファミリーマート北田辺駅前店まで120ｍ
開放感のある角地です！（道路：北側6ｍ×西側5ｍ）スーパー・薬局・コンビニ、徒歩3分圏内です♪
衣類乾燥機「幹太くん8kg」設置されます☆床下収納あります♪

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目
交通	近鉄南大阪線北田辺徒歩2分大阪市営地下鉄谷町線田辺徒歩9分
価格	3,680万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	88.88m²	土地面積	44.21m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 6m、西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年3月
登録日	2023年11月19日	有効期限	2024年6月10日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●3階建て以上 ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	90%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	別途外構工事費用 550,000円、表示登記費用 150,000円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 6m ) ( 公道西 5m ) 北田辺小学校－徒歩5分（約350ｍ）・東住吉中学校－徒歩9分（約700ｍ）【主なお買い物施設】・「北田辺味道館」徒歩3分（約230ｍ）・「青葉堂薬局北田辺店」徒歩3分（約200ｍ）・「ファミリーマート北田辺駅前店」徒歩2分（約120ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立北田辺小学校 350ｍ
中学校	大阪市立東住吉中学校 700ｍ
コンビニ	120ｍ
スーパー	230ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	200ｍ
銀行	800ｍ
その他	ココカラファイン今川店 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 26210-2307
物件番号: 1196580003178
自社管理番号: 21345
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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