静岡県富士宮市羽鮒の中古一戸建て 1,129万円 4LDK [15608302] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

静岡県富士宮市羽鮒

価格： 1,129万円

間取り： 4LDK

交通情報：

身延線芝川徒歩30分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車並列2台駐車可能。全室南向きで日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】裏手は官有地となっているため、建物に遮られることなく陽当たりが良いオウチです。外壁・屋根塗装、庭の整地等を行いました。
【RF後間取図】2階の和室は洋室に間取り変更し、より使いやすく、機能的な住宅に生まれ変わります。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【洗面化粧台】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【1階トイレ】1階トイレは、ジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【2階トイレ】12階トイレは、ジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済/玄関外部】玄関ドアはクリーニング・鍵交換を実施しました。照明・インターホンもリフォームに合わせて新品交換したので気持ちよく住むことができそうですね。
【リフォーム済/玄関内部】クロスの張替、照明交換、クリーニングを行いました。ロータイプのシューズボックスは収納しやすく実用的ですね。
【リフォーム済/1階和室】リビングから続く6畳の和室です。照明交換、襖・障子の張替、畳の表替を実施しました。イグサの香りが落ち着く空間です。
【リフォーム済/2階西側洋室6帖】クロスの張替、照明の交換、クリーニングを行いました。南向きで明るく、気持ちの良い空間です。
【リフォーム済/2階中央洋室6帖】クロスの張替、照明の交換、クリーニングを行いました。子供部屋にもぴったりなサイズ感です。
【リフォーム済/2階東側洋室6帖】もともと和室だったお部屋は、クロス・フローリングの張替、照明の交換を行い洋室に間取り変更しました。二面採光で明るく景色も良い空間です。
【リフォーム済/ベランダ】南向きのベランダです。洗濯物も十分に乾きそうなワイドタイプ、クリーニングを実施いたします。
【浴室乾燥機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【エアコン】リビングには新品のエアコンを1台設置しました。別途費用で各居室にエアコンを設置可能、住宅ローンにも組み込み出来ます。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
【浴室乾燥機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【ドアホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【駐車場】ビルトインタイプの車庫となっております。幅約5ｍ、奥行約5ｍ、高さ約2ｍのゆとりあるつくりとなっております。大切なお車が守られてうれしいですね。
【コンビニ】セブンイレブン富士宮羽鮒店まで約2000ｍ（車で約5分）です。買い忘れがあった際や公共料金のお支払いに便利ですね。
【スーパー】ポテト松野店まで約5900ｍ（車で約15分）です。食料品や生活雑貨が揃う便利なお店です。
【小学校】芝富小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）です。1キロ圏内の小学校アクセスは、ご家族の皆様も安心ですね。
【中学校】芝川中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。部活動で遅くなってしまっても安心ですね。
【庭】南向きのお庭スペースは、ご自身で整備してガーデニングやバーベキューを楽しんで見てもよさそうですね。整地・防草シートの敷き込みを行いました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県富士宮市羽鮒127-10
交通	身延線芝川徒歩30分
価格	1,129万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.74m²	土地面積	213.21m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年10月 (築29年)
登録日	2023年11月15日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●井戸 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 5/20(月)～5/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐根 ●内装工事畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や線引き前宅地の要件にて建築可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	芝富小学校 1,000ｍ
中学校	芝川中学校 1,400ｍ
コンビニ	2,000ｍ
スーパー	5,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72803-2304
物件番号: 1448000000163
自社管理番号: 570118
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。