宮城県仙台市太白区金剛沢2丁目の中古一戸建て 2,499万円 6DK [15607418] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市太白区金剛沢2丁目

価格： 2,499万円

間取り： 6DK

交通情報：

仙台市地下鉄東西線八木山動物公園徒歩25分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換予定】普通車並列6台駐車可能。東南角地。南向きのリビングは陽当たり良好。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【敷地図】敷地内は整地を行いました。99坪の整形地になります。
【リフォーム中】廊下は、フローリング張替えやクロス張替えを行います。
【接道写真】三方向接道は全て位置指定道路になっております。
【接道写真】接道が三方向なので、遮るものがありません。
【接道写真】西側の接道になります。
【間取図】5LDKの間取です。リビングは約25.0帖あります。
【リフォーム中】玄関は開き戸に新品交換いたします。
【リフォーム中】玄関左側1階6畳和室の写真です。畳表替えやクロス張替えを行います。孤立している部屋なので、寝室としてもご活用いただけます。
【リフォーム中】25帖のLDKにします。ダイニングスペースのほかにも十分リビングスペースを確保できます。
【リフォーム中】手前の和室は、LDKにリフォームになります。奥の和室は畳の表替え、クロス張替えを行います。
【リフォーム中】1階南西側7.25帖の和室です。畳の表替えとクロス張替えを行います。
【リフォーム中】LDKになる和室の写真です。床はフローリング、壁、天井はクロスを張ります。ダイニングスペースにいかがでしょうか。
【リフォーム中】2階東側6畳洋室の写真です。リフォームで約6.5帖の洋室に変更します。
【リフォーム中】2階南側6.0帖和室の写真です。洋室に間取り変更いたします。
【リフォーム中】2階西側6.0帖和室の写真です。洋室に間取り変更いたします。
【リフォーム中】外水道の写真です。水栓交換を行います。洗車などお庭でお水を使えます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【区画図】敷地面積約99坪です。三方向接道で日当たり良好。
【リフォーム中】シューズボックスは新品交換いたします。
【リフォーム中】屋根の写真です。点検と塗装を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【敷地写真】約99坪の敷地です。車を5台は駐車できます。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様画像】浴室のシャワーヘッドです。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様画像】洗面台です。

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市太白区金剛沢2丁目5-6
交通	仙台市地下鉄東西線八木山動物公園徒歩25分
価格	2,499万円
間取り	6DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	133.17m²	土地面積	330.00m²
代表的な接道	三方私道南西 4m、南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和40年9月 (築58年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●平坦地
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	435.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】三方 ( 私道南西 4m ) ( 私道南東 4m ) ( 私道北東 4m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロ

物件周辺施設までの距離

小学校	八木山小学校 2,300ｍ
中学校	八木山中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス仙台店カチタス　仙台店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22031-2307
物件番号: 1219980000677
自社管理番号: 571473
無料通話: 0037-634-57803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。