千里レックスマンションＡ棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７５年３月築。総戸数２４４戸。大規模マンションは毎月の管理費や修繕積立金の額が上がりにくく、固定費を抑えられます。阪急千里線『山田』駅徒歩約１３分、大阪モノレ『山田』駅徒歩約１５分です。 

 【外観】１９７５年３月築。総戸数２４４戸。８階建マンションの４階部分です。２０１４年に室内全面リフォームされ、２０１６年３月に大規模修繕工事、２０１９年４月には地震復旧工事実施が行われました。 

 【外観】１９７５年３月築。総戸数２４４戸。周辺は第１種中高層住居専用地域に指定されており、マンションなどが建ち並ぶ緑豊かな住宅地です。約９０００平米とゆったりとした敷地に建ち、開放感ある立地です。 

 3DK、専有面積60.5平米、バルコニー面積8.05平米。西向きの２室は陽当たりも通風も良好です◎お部屋中央にダイニングキッチンがありご家族のコミュニケーションが弾みます♪２０１４年全室リフォーム済◎ 

 【トランクルーム】共有通路にトランクルームがあり、ご利用いただけます（月額１４０円）。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどを収納するのに便利ですね。 

 【エレベーター】建物地下１階部分に駐車場、駐輪場（駐輪場は２階建です）、バイク置き場などがあるため、地上１階部分にあるエントランスへ向かうにはこちらのエレベーターを利用し、移動していただけます。 

 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、２基のエレベーターなどがあります。非常用ベルも備わっていますので、防犯面も安心してお過ごしいただけます。管理人さんは日勤でいてくださいます。 

 【エントランス内】エントランス内には階段が数段設置されていますが、スロープもあるため、ベビーカー連れの方やキャリーケースをお持ちの方などにも安心してご利用いただけます。スロープには手すりもございます。 

 【エレベーター】２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカーを利用の際や、大きな荷物を運ぶ時などにもエレベーターがあれば助かります。中の様子を見られるモニターもあり安心です◎ 

 【ロビー内郵便受け】ロビーには、総戸数２４４戸の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、清掃が行き届いています。きちんと管理がされているマンションは安心できますね◎ 

 【外エントランス】ゆったりとしたマンション敷地内には手入れさた植栽がきれいに並び、緑に癒されます。丈夫なタイルがロビーまで続いています。管理人さんが日勤でいてくださるので、防犯面も安心ですね。 

 【外エントランス】マンション出入口部分は遊歩道から続くゆるやかなスロープがあり、ベビーカーなどをご利用の方にもやさしい設計となっています。きれいに手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪ 

 【外エントランス】敷地内へのエントランス部分は階段とスロープに分かれているため、ご高齢の方やキャリーケース、ベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪ 

 【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、自走式でスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、１２０００円／月です。最新の空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。 

 【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、自走式でスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、１２０００円／月です。最新の空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。 

 【エレベーター】エレベーターは２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながり、待ち時間が少なくすみそうです。中の様子を見られるよう、モニターがついていて安心です。屋上防水工事実施済です。 

 【公園】敷地内にある「千里レックス遊園」以外にも、周辺には徒歩圏内に「山田西公園」「山田西第３公園」など公園が複数あり、緑豊かで子育て世帯にも嬉しい環境です◎万博記念公園まではお車で約１０分ほどです。 

 【駐輪場・バイク置き場】屋内駐輪場は自転車が雨にあたる心配がなく、保管も安心です。白線で区画が整理され、出し入れもしやすいですね♪最新の空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。 

 【バイク置き場】建物地下１階部分にある屋外バイク置き場です。区画が白線と番号で整理され、愛車の位置がわかりやすいですね。地上１階部分にあるエントランスへは、左側のエレベーターを利用していただけます◎ 

 【管理棟】約９０００平米の広大な敷地の中に南向きと西向きの棟がそれぞれ１棟ずつL字型に配置され、エントランス横には管理棟がございます。管理人さんは日勤でいらっしゃるので安心してお過ごしいただけます。 

 【休憩所】敷地内には赤や黄色などカラフルなベンチが５つ置かれた休憩所があり、住民の方同士のコミュニケーションの場になっているようです。総戸数２４４戸のマンションで、共用施設が充実しています♪ 

 【休憩所】敷地内には赤や黄色などカラフルなベンチが５つ置かれた休憩所があり、住民の方同士のコミュニケーションの場になっているようです。総戸数２４４戸のマンションで、共用施設が充実しています♪ 

 【敷地内公園】敷地内にある「千里レックス遊園」です。滑り台や鉄棒、ブランコ、ジャングルジム、お砂場、ベンチなど遊具がたくさん設置され、木陰もあるので、お子様の遊び場やちょっとした休憩におすすめです♪ 

 【敷地内公園】敷地内にある「千里レックス遊園」です。滑り台や鉄棒、ブランコ、ジャングルジム、お砂場、ベンチなど遊具がたくさん設置され、木陰もあるので、お子様の遊び場やちょっとした休憩におすすめです♪ 

 メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪ 

 江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！ 

 光のたくさん入るリビングダイニングスペースです！夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪ 

 シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！ 

 外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。 

 リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。