栃木県佐野市多田町の中古一戸建て 2,799万円 3SLDK [15591697] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県佐野市多田町

価格： 2,799万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

東武佐野線多田徒歩7分

Point: 【見学会開催】外構フェンス（ドッグラン）設置完了！ゆったりと暮らせる、敷地136.73坪、3LDKの平屋住宅です

【外観写真】敷地内にドッグランも設けられるフェンスを設置しました。敷地は広々136.73坪。お庭で色々な楽しみ方ができます
【外観写真】上下移動することなく暮らせる平屋は、年代を問わずお住まいいただけ、メンテナンス費用が抑えられることもメリットです
【外観写真】小学校まで徒歩9分（約700m）、コンビニまで徒歩8分（約600m）、スーパーまで車で6分（約1700m）と生活に便利な立地です
【前面道路】二方道路で日当たりのいいおうちです。各道路の幅員は、北東側4.45m、北西側5.78mです
【間取図】建物28.68坪、間取り3SLDK。全部屋にWIC、廊下収納とパントリーもある、収納力たっぷりの平屋です
【外構図】敷地は136.73坪あり、並列4台以上駐車可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できます
【リビング】建物28.68坪、間取り3SLDKの平屋。住宅性能評価を取得。お気軽にお問い合わせください（CG合成で家具を配置したイメージです）
【リビング】南面に大きな窓がある20帖のリビングは日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です
【リビング】20帖の広さがあるので家具を置いても十分なスペースを確保できます。照明にダウンライトを採用し、すっきりとした空間に仕上げます
【リビング】対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。キッチンは熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用しています
【キッチン】クリナップ製の幅2550ｍｍタイプを設置。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね
【洗面化粧台】LIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴
【ユニットバス】LIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます
【トイレ】TOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50％節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく
【玄関収納】玄関には1600mm幅の収納を標準装備。約73足の靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます
【南側6帖洋室】南側に掃き出し窓があり、明るく日当たりの良いお部屋です。1.5帖分のウォークインクローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます
【北東側6帖洋室】水回りから近く生活導線が良いお部屋です。全部屋ウォークインクローゼット付きなので、平屋でも収納に困りません
【西側6帖洋室】があるので広々とお使いいただけます。廊下からの出入りになるので、プライベートが確保できるお部屋です
【書斎兼WIC】リビングと繋がる3.75帖の書斎兼WIC。デスクを置いてお仕事部屋としても、ファミリークローゼットとしてもお使いいただけます
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。一度に5人分、40点の食器類を洗えます
キッチンシンクは、大きなお鍋も洗いやすい幅82cm×奥行48.5cmの広さ。水栓は浄水器一体型、カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です
ユニットバスは換気乾燥暖房機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります
ガス給湯器を設置してお引渡しします。キッチンと浴室に設置したリモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能。ガス会社様に事前のお電話いただければ、ご入居いただいた日から温かいお風呂に浸かれます
LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要です。ダクトレールも設置しているので、照明と合わせたレイアウトもしやすいですよ
耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します
工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法を採用。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がいりません（施工例）
構造材には80％以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます
屋根材は耐久性と防水性が高い素材を使用予定。瓦よりも軽く地震に強いことも特徴です。柔軟性のある素材なので落下物等で割れる心配がありません（同仕様写真）
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	栃木県佐野市多田町
交通	東武佐野線多田徒歩7分
価格	2,799万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	94.81m²	土地面積	452.00m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 4.4m、北西 5.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年4月 (築1年)
登録日	2025年4月2日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平屋 ●木造 ●隣家との間隔が広い ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 4.4m ) ( 公道北西 5.7m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ■住宅性能評価5分野を取得した、快適な暮らしが叶うZEH水準省エネ住宅・耐震等級3、断熱性能等級5のZEH水準省エネ住宅・節電に繋がるアルゴンガス入りLow-E複層ガラス ■収納たっぷりの平屋住宅・3.75帖の書斎兼WIC ・全室ウォークインクローゼット付・「住宅ローン控除13年」利用可能（初年度22.54万円、合計247.75万円控除）　※借入額2500万円、借入期間35年、年収600万円、全期間固定金利1%の場合

物件周辺施設までの距離

小学校	多田小学校 700ｍ
中学校	田沼東中学校 2,300ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	1,700ｍ
公園	42ｍ
商店街	8,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　栃木店
所在地: 栃木県栃木市新井町1010-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84104-2300
物件番号: 1425800000175
自社管理番号: 512792
無料通話: 0037-634-41312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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