向島ニュータウン第三街区F棟(中古マンション) 1,349万円 3LDK [15575126] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

向島ニュータウン第三街区F棟 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,349万円（月額8,000円/月額7,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄京都線向島徒歩8分
京阪宇治線観月橋徒歩16分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】 11階建ての最上階11階部分。60.73平米の3LDKの間取りです。

同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】洋室3部屋の3LDKに変更しました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】対面型のキッチンに新品交換しました！床は遮音性の高い床材を使用しているので、下の階への音も気になりませんね！
【リフォーム済】リビングは、床フローリング張替え、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。
【リフォーム済】キッチン。別角度から撮影いたしました。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製のものに新品交換しました。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換しました。きれいになったお風呂で日々の疲れを癒してくださいね。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座に新品交換しました。壁・天井クロスの張替と床はクッションフロアの張替を行いました。
【リフォーム済】玄関内側は、玄関用クッションフロア張替を行いました。
【リフォーム済】玄関の鍵は新しいものに交換いたしますので、そのまま入居していただけます。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム済】洋室4.5帖。床フローリング張替、クロス張替、照明交換、建具交換しました。
【リフォーム済】洋室4.5帖、別角度から撮影いたしました。
南側洋室6帖。奥の部屋とは3枚戸で部屋分けして、6帖洋室と4.5帖洋室に変更しました。
【リフォーム済】南側洋室4.5帖。別角度から撮影いたしました。
【リフォーム済】キッチンは、ハウステック製のシステムキッチンに新品交換致しました。
【リフォーム済】バルコニーはクリーニングを行いました。最上階なので眺望良好です。
【リフォーム済】バルコニーは、クリーニングいたしました。最上階のため、眺望は良好です。
【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換しました。きれいになったお風呂で日々の疲れを癒してくださいね。
【駐車場】空き状況は担当までお問い合わせください
【リフォーム済】廊下はフロアタイル重ね張り、クロス張替、照明交換を行いました。
【リフォーム済】キッチンは、3口ガスコンロ付きです。
【リフォーム済】キッチンは、グリル付きです。
【リフォーム済】キッチンは、食洗器付きなので洗い物も楽ですね
【駐輪場】空き状況は担当までお問い合わせください
【バイク置場】空き状況は担当までお問い合わせください
【エントランス】清潔感のあるエントランスです。
【エレベーター】エレベーターは2基あります。

物件の基本情報

物件名	向島ニュータウン第三街区F棟
所在地	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30
交通	近鉄京都線向島徒歩8分京阪宇治線観月橋徒歩16分
価格	1,349万円
管理費	月額8,000円	修繕積立金	月額7,000円
間取り	3LDK	専有面積	60.73m²(内法)
バルコニー面積	10.85m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 11階
築年月	昭和54年5月 (築45年)
登録日	2024年5月20日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	175戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：自主、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。小中学校まで約180ｍ(徒歩約3分)のため、子育て世代の方におすすめです。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	向島秀蓮小学校 180ｍ
中学校	向島秀蓮中学校 180ｍ
コンビニ	480ｍ
スーパー	900ｍ
病院	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　伏見店
所在地: 京都府京都市伏見区淀際目町235-4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61588-2302
物件番号: 1469850000151
自社管理番号: 555019
無料通話: 0037-634-11496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-510-271

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。