インペリアル千里山田(中古マンション) 2,998万円 4LDK [15565055] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

インペリアル千里山田 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,998万円（月額12,200円/月額14,740円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線山田徒歩23分
大阪モノレール万博記念公園徒歩20分

Point: ◇リフォーム物件！大切なペットと暮らせるマンション(細則有)♪ ◇採光・通風良好◎全居室がバルコニーに面した4LDK角住戸☆ ◇WICなど収納スペースも豊富です！

日々の暮らしが身近で完結する家族に嬉しい住環境！大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。
リフォーム物件！採光・通風良好。全居室がバルコニーに面した4LDK角住戸！エレベーター停止階です。
明るい約15.1帖のLDK！隣接する洋室の間にスライドドアを用いて一体利用もできる可変性の高い設計。
料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面式キッチン！食洗機や3口コンロで家事効率がアップ。
三面鏡付き独立洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。
ダークカラーのアクセントパネルが寛ぎのバスタイムを演出！ゆったりと1日の疲れを癒していただけます。
温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。
約4.9帖洋室のクローゼット！ハンガーパイプと棚板付きで、洋服や小物等もスッキリと収納できます。
約5.9帖洋室には、オープンクローゼット付き！カウンターはテレワークや勉強など多様にお使い頂けます。
約6.2帖洋室のクローゼット！各居室、廊下など随所に収納が備わり、お部屋がスッキリ片付きます。
カウンタータイプのシューズボックス付き！内覧可能です。お問い合わせはお気軽にどうぞ！
リビングと約4.9帖洋室から出入り可能な南東向きバルコニー！沢山の洗濯物もカラッと乾きそうです。
3室に続く、南・南西向きのバルコニー！心地よい光と風を取り込み、お部屋に開放感をもたらしてくれます。
【小学校】吹田市立山田第一小学校まで645ｍ
【中学校】吹田市立山田東中学校まで1114ｍ
【市役所・区役所】吹田市役所　山田出張所まで210ｍ
【郵便局】吹田山田西二郵便局まで298ｍ
【保育園】のんの敬愛保育園まで302ｍ
【スーパー】イズミヤ　山田西店まで337ｍ
【幼稚園】吹田市立認定こども園山田第三幼稚園まで441ｍ
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　吹田山田店まで491ｍ
【中華料理】温故知新まで511ｍ
【ドラッグストア】キリン堂　吹田山田店まで579ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　吹田山田西店まで700ｍ
【スーパー】フレスコ　山田西店まで736ｍ
リビング横の約4.9帖洋室！間取りをアレンジできるから、ライフスタイルに合わせた自由な暮らしを実現。
約6.4帖の洋室！レースカーテン・照明器具が備え付きで、新生活をスムーズにスタートできます。
約6.4帖洋室には、大容量のWIC付き！衣装ケースや旅行鞄などのかさばる荷物の収納にも便利です。
約5.9帖の洋室！南西・南東向きの大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく開放的な空間です。
約6.2帖の洋室！全居室洋室仕様。ゆとりある4LDKの間取りでお子様の個室や趣味部屋を作ることも。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	インペリアル千里山田
所在地	大阪府吹田市山田東2丁目
交通	阪急電鉄千里線山田徒歩23分大阪モノレール万博記念公園徒歩20分
価格	2,998万円
管理費	月額12,200円	修繕積立金	月額14,740円
間取り	4LDK	専有面積	88.81m²(壁芯)
バルコニー面積	24.26m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 8階
築年月	昭和57年6月 (築41年)
登録日	2024年3月11日	有効期限	2024年6月3日（あと5日)
前回情報更新日	2024年5月24日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	109戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 300円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇山田第一小学校◇山田東中学校※管理費等の改定予定：検討中※理事の任期を免れる場合2年間月額2 000円、理事会に2/3以上の出席がなければ1回に付き2 000円※固定資産税：令和5年度100 483円※駐車場：月額10 000円～13 000円※防犯のため、鍵交換を推奨※設備保証の対象は新設の設備に限ります。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立山田第一小学校 645ｍ
中学校	吹田市立山田東中学校 1,114ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	337ｍ
病院	474ｍ
公園	750ｍ
ドラッグストア	579ｍ
銀行	851ｍ
商店街	1,861ｍ
その他	吹田市役所山田出張所 210ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 58234-2305
物件番号: 1243850006285
自社管理番号: 82018
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

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