愛知県豊田市京ケ峰1丁目の中古一戸建て 3,799万円 5SDK [15558893] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊田市京ケ峰1丁目

価格： 3,799万円

間取り： 5SDK

交通情報：

名鉄三河線豊田市徒歩48分

Point: 【見学会開催】6月2日(日)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）【リフォーム中】【リフォーム中】【リフォーム中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】築32年の和風の住宅です。外壁塗装を行いますので、大凡10年ほどメンテナンスも必要ございません。
【リフォーム後間取図】1階ダイニングキッチンと10帖の洋室をつなげ、約23帖のLDKに間取り変更いたしました。
【リフォーム前間取図】
【リフォーム済/リビング】23.56帖のリビングは床をフローリング重張、壁・天井はクロス張替え照明交換を致しました。南面が道路のため日当たりがよく照明をつけなくても明るい室内です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【キッチン】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【洗面所】新品交換したの洗面化粧台は3面鏡仕様です。鏡面内部も収納となっており、細かなものを収納できます。コンセントもついており、使い勝手も良好です。
【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【トイレ】便器・便座はLIXIL製のものに新品交換しました。温水洗浄機能、暖房便座付きでいつでも快適です。
【玄関ドア】
【リフォーム済/廊下】廊下はフローリング重張り、クロス貼替を行いました。
【1階和室】
【2階9帖洋室】
【2階和室】
【2階10帖洋室】
【2階4.5帖洋室】
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
【バルコニー】バルコニーは防水シートを張りなおしました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【車庫】並列2台停められるスペースがあります。
【周辺施設/小学校】市木小学校まで1100mです。
【周辺施設/中学校】高橋中学校まで1000mです。
【周辺施設/スーパーマーケット】イオン高橋店まで500mです。
【周辺施設/コンビニ】ミニストップ豊田上野町店まで450mです。
【庭】南側のスペースにはガーデニングのできるお庭のスペースがございます。
建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行います。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

物件の基本情報

所在地	愛知県豊田市京ケ峰1丁目11-6
交通	名鉄三河線豊田市徒歩48分
価格	3,799万円
間取り	5SDK	構造及び階数	その他 2階建て
建物面積	190.45m²	土地面積	205.18m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 11.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年1月 (築33年)
登録日	2023年11月1日	有効期限	2024年6月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ガレージ ●2階建て ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 11.5m ) 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。南側が用水路、公園で日当たり良好、イオン高橋店が550ｍの距離にあり生活のしやすい立地です。豊田市駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
外装	2024年05月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	市木小学校 1,100ｍ
中学校	高橋中学校 1,000ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊田店
所在地: 愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04677-2300
物件番号: 1511210000007
自社管理番号: 562658
無料通話: 0037-619-27466
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-637-333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。