福岡県北九州市八幡西区楠橋南1丁目の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [15546791] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市八幡西区楠橋南1丁目

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

筑豊電気鉄道楠橋南寄降車徒歩1分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換済】前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。耐震補強工事済。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観画像です。明るく温かみのあるお家に仕上げています。駐車は並列2台可能に仕上げています。
【リフォーム済】前面道路です。幅員約6ｍの道路に面しています。
【間取り図】リフォーム後間取り図です。全居室を洋室に変更致しました。
【リフォーム済】和室2部屋を繋ぎ約12帖のＬＤＫに仕上げています。壁・天井はクロス張り替え、照明も新品に交換してます。家族団欒の時間をゆっくりを過ごせるような空間に仕上げています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。収納スペースが充実しているタイプを採用しましたので、整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】2階南側6帖和室は洋室に間取り変更を行い半間サイズのクローゼットを新設しています。
【リフォーム済】2階北側6帖洋室です。半間サイズのクローゼットも新設したので、お部屋を広々使えますね。
【リフォーム済】玄関は新品に交換しております。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。
【リフォーム済】玄関内部です。壁・天井はクロスを張替え、照明はLEDを新設しました。お客様が最初に目にする所だからこそ、細かい所にも気を使ってリフォームしています。
【リフォーム済】1階約6帖洋室です。壁・天井はクロスを張替え、照明はLED照明に交換しました。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
【リフォーム済】2階北側約6帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替え、照明はLED照明に交してます。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
【リフォーム済】2階南側6帖和室は洋室に間取り変更しました。壁・天井はクロスを張替え、照明はLED照明に交換しています。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
【リフォーム済】階段は、壁と天井はクロス張り替え、床はクッションフロアで仕上げています。LED照明に変更して、清潔な空間に仕上げています。
【リフォーム済】1階約6帖洋室です。半間サイズのクローゼット新設したのでお部屋を広く使えますね。
【リフォーム済】2階北側6帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替え、照明はLED照明に交換しています。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
【リフォーム済】2階南側6帖の洋室です。窓からの採光もとれ、風通しの良いお部屋です。お子様のお部屋にいかがですか。クローゼットも新設済です。
【リフォーム済】駐車場です。拡張工事後、並列駐車2台可能です。
マックスバリュ真名子店まで950m（徒歩約12分）です。夕ご飯の買い物も楽々行ける距離です。何か買い忘れても近くなので、安心ですね。新鮮な食品が並んでいるので、献立を考えながら楽しく買い物できそうです
セブンイレブン八幡楠橋南店まで400ｍです。(徒歩約5分)ちょっとした買い物や夜食を買いに行くのに便利です。
楠橋駅まで1300ｍ(徒歩約17分)です。休みの日のお出かけに便利ですね。利便性を求める方にオススメです。
楠橋小学校です。物件から約1100ｍ(徒歩約14分)の距離です。お子様の体力づくりにぴったりですね。
【区画図】駐車場は並列駐車で2台可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市八幡西区楠橋南1丁目17-3
交通	筑豊電気鉄道楠橋南寄降車徒歩1分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	80.31m²	土地面積	165.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年12月 (築46年)
登録日	2023年10月31日	有効期限	2024年6月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6m ) 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、玄関交換、クッションフロア張替え、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、給湯器交換、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	楠橋小学校 1,100ｍ
中学校	香月中学校 1,700ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	950ｍ
病院	2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス北九州店カチタス　北九州店
所在地: 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1‐30
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 48908-2306
物件番号: 1220620000555
自社管理番号: 562688
無料通話: 0037-634-51722
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。