富山県富山市雄山町の中古一戸建て 2,980万円 5DK [15544374] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県富山市雄山町

価格： 2,980万円

間取り： 5DK

交通情報：

富山地鉄不二越・上滝線不二越徒歩8分

Point: 伝統家屋の持つ重厚感を活かし、料亭や和食処に転用可能！5DKの各和室は、個別の空間に区切ることで、お客様用の個室に♪古民家として現代の生活様式に合うリフォームをすることで、お住まいとしても利用出来ます

料亭や和食処としても、リフォームして古民家としても利用可能！重厚感・趣のある建物です♪
間取り図
洗面所
浴室　1日の疲れをゆったり癒してくれます♪
玄関　土間打ちコンクリートで、「和」のお住まい
カーポート2台分あり！　大切な車を雪や雨、紫外線から守ってくれます♪
【小学校】富山市立中央小学校まで1187ｍ
【中学校】富山市立大泉中学校まで783ｍ
【保育園】清水保育所まで289ｍ
【幼稚園】清水町幼稚園まで557ｍ
【スーパー】バロー　清水町店まで742ｍ
【ショッピングセンター】グリーンモール山室まで1301ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　西公文名店まで327ｍ
【郵便局】富山大泉郵便局まで307ｍ
趣のある天井板！、欄間もこだわりがあります！　小料理店を経営するのも、古民家として利用するのも良いですね☆
廊下（竿縁天井）　日本の伝統を感じさせるとても綺麗な意匠です☆
廊下の窓が全て透明となっており、お庭を一望することが出来ます♪
南東角地　10m以上の道路に2面、接しています！
東側道路　北側→南側（幅員約11m）　融雪無し
南側道路　西側→東側（幅員約10m）　融雪無し
南側道路　東側→西側（幅員約10m）　融雪無し
ダイニングキッチン（8帖）
和室1（6帖）　玄関横の和室で縁側があり、暖かい日差しがお部屋を包み込みます♪
和室2（8帖）　立派な一本木を使用しています！来客用のお部屋として、掛け軸を飾ったりできますね☆
和室3（6帖）　押入れ、物入があり、収納豊富です☆
和室4（8帖）　押入、物入があり布団や季節のものを収納できます！
和室5（4.5帖）　物置部屋として使用することができます♪
内庭　趣のある松があります！

物件の基本情報

所在地	富山県富山市雄山町5-9
交通	富山地鉄不二越・上滝線不二越徒歩8分
価格	2,980万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	167.37m²	土地面積	410.57m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道東 11m、南 10m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和46年3月 (築53年)
登録日	2023年10月30日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●平屋 ●木造 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●オンライン相談可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 11m ) ( 公道南 10m ) 中庭からは風情漂う日本庭園が眺められます♪ 和室の床柱は趣があり、廊下の竿縁天井に使用されている柱も古民家の重厚感を醸し出していますね。東南角地で東側道路、南側道路ともに幅員10ｍ以上あります☆ ・駐車場/2台・第二種高度地区（25ｍ）・売主様にて境界確定、離れ物置の解体、残置物の処分を実施します。・お風呂の給湯はエコキュートを使用しています。・引渡/売買契約終結後3ヶ月以内に可能

物件周辺施設までの距離

小学校	富山市立中央小学校 1,187ｍ
中学校	富山市立大泉中学校 783ｍ
コンビニ	327ｍ
スーパー	742ｍ
商店街	1,301ｍ
その他	清水保育所 289ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社
所在地: 富山県富山市大町230-1
免許番号: 富山県知事(04)第002832号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14202-2303
物件番号: 1327010001772
自社管理番号: 39565
無料通話: 0037-634-59140
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-145-151

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