イトーピア豊中緑丘ロジュマン(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】２００８年１月築、総戸数２７１戸、１２階建て。周辺には、徒歩約１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。少路小学校徒歩約５分と通学しやすいです。 

 ３LDK、専有面積７６．８１平米、バルコニー面積１４．４平米。１０階東向きバルコニーにつき約１６．４帖LDKと約６．５帖洋室は陽当たり・通風・眺望良好です◎２０２３年１１月中旬リフォーム完成です！ 

 【リビングダイニング】約１６．４帖のLDKは、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。キッチンは人気の対面式でお料理しながら家族との会話を楽しめます。朝から陽当たりのいい東向きです◎ 

 【リビングダイニング】約１６．４帖のリビングダイニングは、東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。床暖房が設置してありますので、足元からあったかくなり寒い日もぽかぽか過ごせます。 

 【キッチン】３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。背面にカップボードが設置されていて、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎食洗器付きで後片付けもボタン１つで助かります。 

 【キッチン】収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しもあり、使い勝手も良いですね。コンロ背面には可動３枚棚の収納がついています。対面式キッチンからはご家族の様子やTVを見ることができますね♪ 

 【洋室２】西側の約４．５帖の洋室です。ウォークインクローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。寝室としてだけでなく、ワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます◎ 

 【洋室２】西側の約４．５帖の洋室にあるウォークインクローゼットです◎棚の上には鞄やちょっとした荷物などを置いたり、ハンガーパイプもあるので家族みんなのお洋服もたくさんかけて収納することができます。 

 【洋室１】西側の約３．９帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。温かみのある木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。窓あり◎ 

 【洋室１】西側の約３．９帖の洋室です。西向きの窓から採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かります。 

 【洋室３】LDKの隣にある約６．５帖の洋室です。温かみのある木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。WICもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。 

 【洋室３】LDKの隣にある約６．５帖の洋室です。東向きバルコニーに出入り出来てお洗濯ものを干したり、気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せるので助かりますね。 

 【洗面室】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。洗面室入って左側に扉付き可動５枚棚の収納がついています。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品もたくさんしまえて助かります。 

 【浴室】広々としたバスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。浴槽は半身浴ができるタイプです。落ち着いた木目調のパネルがアクセントになり、ゆったりとバスタイムを過ごせます。 

 【トイレ】トイレ奥上部に扉付き可動２枚棚の収納があり、お掃除グッズなどすっきり片付きます。左側にはカウンターがあります。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。 

 【玄関】玄関にはシューズインクローゼット付きなので、家族の靴もたっぷりと収納できます。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。玄関外のポーチ部分には、トランクルームがあり助かります◎ 

 【廊下収納】廊下収納は右側が可動４枚棚の収納、左側は固定１枚棚です。日用品のストックや、お掃除用具などを収納できる便利なスペースです◎掃除機をそのまま置いておくこともでき。色々な使い方ができます。 

 【シューズインクローゼット】シューズインクローゼットがあり、家族の靴たち、これから増えていく靴たちもすっきり収納できます。ベビーカーやアウトドアグッズも置けます。綺麗な玄関を保つことができそうです。 

 【バルコニー】朝から光が入ってくる、東向きバルコニーです。午前中にお洗濯ものが乾きますね。スロップシンクもあり、汚れをサッと落としたり、水やりに使ったりといろいろ使えて助かります。眺望がいいです♪ 

 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎ 

 【ＴＶモニター付きインターホンなど】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。玄関の外を安全に確認できて便利ですね。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。 

 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。お荷物サイズの大きな物も充分に入れておくことができます。とても便利ですね◎ 

 【エントランス】開放感のあるエントランスロビーです。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。メインエントランス外には車寄せがありますので、便利です。共用施設が充実しています◎ 

 【エレベーター】エレベーターはメインエントランス近くに３基、各階２１号室前付近に２基あります。混み合う朝の時間帯の緩和にもつながりますね。モニターがあり、防犯面でも安心してお過ごしいただけます◎ 

 【エントランス】防犯面も安心のオートロックがついています。管理人さんが日勤でいてくださいますので、子育て世帯には安心できる環境です。エントランスには、ゴミも落ちておらず、管理の良さがうかがえます。 

 【駐車場入口】駐車場はチェーンゲート付きで防犯面も安心です。お車の出し入れもしやすい広々とした自走式駐車場となっております。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。 

 【バス停】マンションから徒歩約６分に、阪急バス『緑丘』停があります。『千里中央』『阪急豊中駅』などに向かいます。平日・土休日ともに運行しております。平日は６時台から２３時台まで運行いたします。 

 【駐輪場】屋内にある駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお尋ねください。 

 【ゴミ置き場】ゴミ置き場はゴミドラムが設置されています。ゴミ置き場へは１階から行くことができます。しっかり囲われたゴミ置き場なので、通気性もよく生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。