東急ドエル・アルス浦和根岸(中古マンション) 3,899万円 3LDK [15541443] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東急ドエル・アルス浦和根岸 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,899万円（月額12,600円/月額21,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線南浦和徒歩12分
埼京線北戸田徒歩25分

Point: 南向き角部屋・東急不動産旧分譲の2023年リフォーム済マンション！　◆6階建ての5階部分　◆玄関ポーチ付でプライバシーにも配慮　◆便利な宅配ボックス設置　◆エアコン2基設置済で快適な生活

「南浦和」駅徒歩12分、図書館や公園が近く、プライベートを重視されるご家族にお勧めの立地。
人気の南向き角部屋。エアコン2基実装済なのも嬉しいポイントですね。玄関ポーチ付きでプライバシーにも配慮。
約13.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
調理スペースに小窓があり、換気扇とダブル使いで換気が可能。室内への匂いごもりが軽減されます。
リビングに隣接した約6.0帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
約6.4帖の洋室。各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
約4.3帖の洋室。小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
2面採光で明るくお子様のお部屋としてのご利用に最適です。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。また、上部には吊戸棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いになれます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
落ち着いた壁紙で清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
コープ南浦和店徒歩3分。 210m
ファミリーマート浦和根岸店徒歩4分。 270m
ドラッグセイムス浦和根岸店徒歩4分。 300m
さいたま市立南浦和中学校徒歩16分。 1220m
さいたま市立南浦和小学校徒歩14分。 1090m
さいたま市立南浦和保育園徒歩2分。 140m
医療法人秋葉病院徒歩15分。 1130m
浦和辻郵便局徒歩11分。 840m
さいたま市立南浦和図書館徒歩8分。 580m
六辻水辺公園徒歩5分。 390m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	東急ドエル・アルス浦和根岸
所在地	埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10
交通	京浜東北・根岸線南浦和徒歩12分埼京線北戸田徒歩25分
価格	3,899万円
管理費	月額12,600円	修繕積立金	月額21,000円
間取り	3LDK	専有面積	67.54m²(壁芯)
バルコニー面積	6.21m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	平成7年8月 (築28年)
登録日	2023年10月29日	有効期限	2024年5月30日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇◆リフォーム内容(2023年4月)◆◇　・システムキッチン　・浴室水栓、浴室鏡　・洗面水栓、洗濯水栓、防水パン　・トイレ(温水洗浄機能付)　・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(2基)、レースカーテン、照明器具一部、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング　〇スーパーやドラッグストアが近く、利便性良好な立地　〇オートロック・モニター付きインターホン設置

物件のリフォーム情報

水回り	2023年04月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年04月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン(2基)、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立南浦和小学校 1,090ｍ
中学校	さいたま市立南浦和中学校 1,220ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	210ｍ
病院	1,130ｍ
公園	390ｍ
ドラッグストア	300ｍ
その他	さいたま市立南浦和保育園 140ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64632-2300
物件番号: 1358110005423
自社管理番号: B00467-007946
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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