兵庫県神戸市北区星和台1丁目の中古一戸建て 2,649万円 4LDK [15524443] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市北区星和台1丁目

価格： 2,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

神戸電鉄粟生線西鈴蘭台徒歩13分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】内外装フルリフォーム完了しました。4LDKなので広々お使いいただけます。耐震工事を行いました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】外観の写真です。外壁塗装・屋根洗浄などを行いました。和風の趣のあるおうちです。
【間取図】リフォーム後の間取図です。4LDKになります。広々としたおうちで新生活始めませんか。
【リフォーム済】リビングの写真です。壁・天井クロス張替え、フローリング上張り、照明器具の交換、火災報知器交換、建具交換などを行いました。
【リフォーム済】LDKの別角度から撮った写真です。リビングには大きな掃き出し窓があるので風通しが良いですね。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。壁面にはお掃除しやすいキッチンパネルを新しく張っていきます。新品の設備で毎日のお料理も楽しくなりますね。
【リフォーム済】1階洗面所の写真です。洗面所拡張、クッションフロア張替え、壁・天井クロス張替え、洗面化粧台新品交換、照明器具交換・水栓金具交換などをしました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】2階の洋室6.75帖収納の写真です。洋室に変更するにあたって、クローゼットに変更しました。
【リフォーム済】2階の洋室6帖収納の写真です。クローゼットは新品交換しました。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアは鍵交換・塗装しました。玄関はおうちの顔なので綺麗に仕上げます。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。タイルクリーニング、照明器具交換、シューズボックス新品交換しました。
【リフォーム済】1階の和室8帖の写真です。壁クロス張り、畳表替え、障子・襖張替え、照明器具の交換、火災報知器交換などを行いました。
【リフォーム済】2階の洋室6.75帖の写真です。こちらの和室は洋室に変更し、壁・天井クロス張替え、フローリング張り替え、照明器具の交換、火災報知器交換などを行いました。
【リフォーム済】2階の洋室5.25帖の写真です。壁・天井クロス張替え、フローリング上張り、照明器具の交換、火災報知器交換などを行いました。
【リフォーム済】2階の洋室6帖の写真です。壁・天井クロス張替え、フローリング張り替え、照明器具の交換、火災報知器交換などを行いました。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【駐車場】2台駐車可能の駐車場です。お車が多い家庭でも安心ですね。
【周辺環境】セブンイレブンまで約450m、徒歩約6分です。
【周辺環境】万代まで約700m、徒歩約9分です。
【周辺環境】神戸市立星和台中学校まで約400m、徒歩約5分です。
【周辺環境】神戸市立星和台小学校まで約1000m、徒歩約13分です。
【区画図】駐車2台可能になっております。
【リフォーム済】庭の写真になります。外水栓もあるので、夏はお子様と水遊びもできますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】リフォーム時に耐震診断を行い、耐震補強工事を実施しました。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市北区星和台1丁目15-5
交通	神戸電鉄粟生線西鈴蘭台徒歩13分
価格	2,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	125.02m²	土地面積	202.27m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年9月 (築43年)
登録日	2023年10月24日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【耐震工事実施済】耐震補強工事を行いました。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要）【リフォーム内容】耐震工事 / 外壁塗装 / 屋根洗浄 / 給湯器交換 / システムキッチン新品交換 / 洗面化粧台新品交換 / トイレ新品交換

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年05月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	星和台小学校 1,000ｍ
中学校	星和台中学校 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44002-2305
物件番号: 1220470000565
自社管理番号: 561771
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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