立花グリーンハイツ2号棟(中古マンション) 1,990万円 3LDK [15510276] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

立花グリーンハイツ2号棟 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,990万円（月額3,990円/月額8,030円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線立花徒歩17分
阪神電鉄本線尼崎徒歩28分

Point: ■ウィル不動産販売■ 修繕積立金の安定した大規模マンション！ 7階部分南向き！ 2023年12月にフルリフォーム完成予定！敷地内平面駐車場に空き有！

立花グリーンハイツ2号棟の外観（南東側から）
立花グリーンハイツ2号棟の外観（南西側から）
立花グリーンハイツ2号棟の外観（北西側から）
間取りは専有面積59.06平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。LDKと隣接する洋室2部屋は、間仕切りを開放すればLDKとつなげることもできます。各個室に収納あり。
LDK11.7帖［2023年12月24日撮影］
LDK11.7帖［2023年12月24日撮影］
キッチン［2023年12月24日撮影］
洗面室［2023年12月24日撮影］
浴室［2023年12月24日撮影］
トイレ［2023年12月24日撮影］
玄関［2023年12月24日撮影］
バルコニー［2023年12月24日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2023年12月24日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2023年12月24日撮影］
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
マックスバリュ(東難波店)の外観
スーパーオオジ(尾浜店)の外観
ライフ(尼崎大西店)の外観
フレスコ(西難波店)の外観
兵庫県立尼崎総合医療センターの外観
みどり野保育園[私立]の外観
中央中学校[公立]の外観
難波の梅小学校[公立]の外観
尼崎市役所の外観
南西側洋室5.6帖［2023年12月24日撮影］
中側洋室4.5帖［2023年12月24日撮影］
北西側洋室5帖［2023年12月24日撮影］

物件の基本情報

物件名	立花グリーンハイツ2号棟
所在地	兵庫県尼崎市東難波町1丁目1
交通	東海道本線立花徒歩17分阪神電鉄本線尼崎徒歩28分
価格	1,990万円
管理費	月額3,990円	修繕積立金	月額8,030円
間取り	3LDK	専有面積	59.06m²(壁芯)
バルコニー面積	7.64m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 7階
築年月	昭和54年3月 (築45年)
登録日	2023年10月20日	有効期限	2024年6月5日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	809戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 100円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■JR東海道本線「立花」駅まで徒歩17分！ ■敷地内の平面駐車場に空き有り！（2023年10月時点） ■修繕積立金が安定した大規模マンション！ ■7階部分の南向きにつき、日当たり・眺望大変良好！ ■2023年12月にリフォーム実施！・キッチン、洗面台、トイレ、ユニットバス交換・全室クロス、フローリング貼替など ■全居室収納付き、各所に収納を備えた使い勝手の良い間取りです。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	難波の梅小学校 800ｍ
中学校	中央中学校 160ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	650ｍ
病院	650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　塚口営業所ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 74582-2301
物件番号: 1253010001653
自社管理番号: 556260R
無料通話: 0037-634-82748
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6423-2828

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