西宮東町アーバンコンフォート2番館(中古マンション) 2,100万円 3LDK [15501832] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

西宮東町アーバンコンフォート2番館 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,100万円（月額7,130円/月額10,370円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線西宮徒歩19分
阪急電鉄今津線今津徒歩23分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「西宮」駅まで徒歩19分です。オートロック付きのマンションです。宅配ボックスが有り、ご不在時も安心です。ペット飼育可（細則有り）です。

外観
間取
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
居間・リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
浴室
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
エントランス
駐車場
物件からの展望
共用部分
物件からの展望
和室
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
防犯設備
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
駐輪場
宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	西宮東町アーバンコンフォート2番館
所在地	兵庫県西宮市東町2丁目
交通	阪神電鉄本線西宮徒歩19分阪急電鉄今津線今津徒歩23分
価格	2,100万円
管理費	月額7,130円	修繕積立金	月額10,370円
間取り	3LDK	専有面積	64.80m²(壁芯)
バルコニー面積	6.15m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	平成9年11月 (築26年)
登録日	2023年10月17日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	54戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	地上11階建てでお問い合わせも多い物件です。畳の香りと断熱性が、非常に落ち着いた空間を創出します。リモートワークや入浴中など、直接配達を受け取れない時は宅配ボックスに荷物が届きます。内部が広々としている押入があり、たくさんのものを収納できます。64.8以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。坂が少ない平坦地に立地しています。

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立用海小学校 987ｍ
中学校	西宮市立真砂中学校 1,757ｍ
コンビニ	292ｍ
スーパー	676ｍ
病院	1,656ｍ
公園	551ｍ
銀行	1,413ｍ
その他	浜脇幼稚園 1,454ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70633-2303
物件番号: 1260260010249
自社管理番号: 257314
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。