シャルム曽根(中古マンション) 2,488万円 4LDK [15483805] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルム曽根 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,488万円（月額15,500円/月額16,420円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線曽根徒歩10分
阪急電鉄宝塚線岡町徒歩15分

Point: ■ウィル不動産販売■ ・2023年10月室内フルリフォーム完成! ・全居室に窓がついています！・95.08平米4LDKの広々した間取り！・お気軽にお問合せください！

【マンション外観】4階部分、西向きのお部屋。目の前に建物は無く、日当たり良好です。
【マンション外観】4階部分、西向きのお部屋。目の前に建物は無く、日当たり良好です。
【マンション外観】4階部分、西向きのお部屋。目の前に建物は無く、日当たり良好です。
【マンション外観】4階部分、西向きのお部屋。目の前に建物は無く、日当たり良好です。
95.08平米の4LDK。約20帖の広々LDKが魅力的なプラン。LDKは和室と続き間になっています。玄関から洋室3部屋にアクセスするには必ずLDKを通るため、家族の出入りがわかりやすいです。
【LDK】LDKは約20.0帖。バルコニーに面しており明るいです。西側の和室にも面しております。
【LDK】2023年10月に室内リフォーム済です。クロスが綺麗に張り替えられています。
【キッチン】2023年10月にでシステムキッチンが新調されたため、気持ちよく使っていただけます。
【洗面室】洗面台の下にスペースがあるので、タオルなどの洗濯物や洗剤などを収納することができます。
【浴室】ゆったりとくつろいでいただけます。こちらも2023年10月にリフォーム完成済です。
【トイレ】お手洗いはシンプルかつコンパクトになっております。壁の色がアクセントになっております。
【玄関】シューズボックスがあります。玄関からLDKが見えない造りのため、急な来客でも安心です。
【バルコニー】目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。
【バルコニーからの眺め】このお部屋は4階部分にある為、バルコニーからの見晴らしが良好です。
【バルコニーからの眺め】「シャルム曽根」の周辺には、マンションや一戸建てが立ち並んでおります。
【マンションのエントランス】監視カメラが設置されていますので、セキュリティ面でも安心です。
【駐輪場】屋根付きの駐輪場です。自転車が雨ざらしになることはないので、安心です。
大塚公園の外観
橋のかかる公園（萩の寺公園）の外観
医療法人藏春堂　小西病院の外観
医療法人曽根会　曽根病院の外観
あけぼの保育園[私立]の外観
豊中あけぼのこども園[私立]の外観
シェフカワカミ(桜塚店)の外観
コープ(桜塚)の外観
ダイエー(曽根店)の外観
【和室】約4.5帖の和室です。リビングの隣にあるのでお子様の遊ぶお部屋としてもご利用いただけます。
【洋室】5.0帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。
【洋室】北西側の洋室です。広さは約5.0帖。バルコニーと面しており、採光が取れるお部屋です。
【洋室】こちらは北側にある洋室です。広さは約6.0帖。この物件で最も広い洋室になります。

物件の基本情報

物件名	シャルム曽根
所在地	大阪府豊中市南桜塚2丁目14
交通	阪急電鉄宝塚線曽根徒歩10分阪急電鉄宝塚線岡町徒歩15分
価格	2,488万円
管理費	月額15,500円	修繕積立金	月額16,420円
間取り	4LDK	専有面積	95.08m²(壁芯)
バルコニー面積	8.86m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	昭和48年11月 (築50年)
登録日	2023年10月11日	有効期限	2024年6月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月30日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	25戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、洗面所
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	南桜塚小学校 400ｍ
中学校	第三中学校 1,280ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　豊中営業所ウィル不動産販売　豊中営業所
所在地: 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72624-2304
物件番号: 1316050001062
自社管理番号: 550447R
無料通話: 0037-634-19197
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-090-404

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。