埼玉県川越市氷川町の中古一戸建て 3,090万円 4LDK [15431410] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県川越市氷川町

価格： 3,090万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東武東上線川越バス13分宮下町降車徒歩4分
西武新宿線本川越徒歩25分

Point: ■内外装リフォーム済み■太陽光ソーラーパネル設置済・オール電化住宅■駐車場2台可（車種による）

東京からの移住にも人気の川越エリアのリフォーム済み中古戸建て！全室6帖以上。幅広い世代のご家族にオススメの4LDKは全室クロス張替え済みです。
全室2面採光の陽光差し込む暖かな住まい。リビング全体を見渡せる対面式キッチンや4LDKの間取りは、ファミリー層にもピッタリです。
15帖のLDKは家具の配置がしやすい縦長の間取り！キッチン前には家族で囲む食卓スペース、窓際にはTVやソファーを置いたくつろぎスペースとして、キッチンからお部屋全体を眺めることができます。
リビングに洋室が隣接する人気の間取り！ジョイントマットなどを敷き詰めればキッチンから見守れるキッズスペースとしても使用することができます！
新規交換済みのキッチンはリビングと仕切られ、集中してお料理ができます。料理のにおいの広がりを防ぐこともでき来客時にも視線を遮ることができます。
フラットな造りでお手入れも簡単なIHクッキングヒーター！熱効率が良いので家族分の料理の入った鍋もすぐに温められます。作業動線を短く取れるので効率よく時短で調理することが可能です。
キッチンには床下収納があり、住空間を狭めることなく収納スペースを確保することができます。家事動線や視線を遮らないので、家族との会話もできるスッキリとしたキッチン周りで料理ができます。
【シャワー付き水栓】キッチンには自由度の高いシャワー付きの水栓を使用。シンクの壁面にも直接水をかけることができるので、洗剤の洗い残しなどのリスクを少なくします。
【洋室7帖】住居の中で最も広いお部屋は主寝室としても使用できます。ベッドを置いてもゆとりのある7帖のお部屋はバルコニーに面した窓により明るく、勾配天井によって開放感のある空間となっています。
【洋室6帖】6帖のお部屋は子供部屋にも最適です。ベッドや学習机、大型の本棚や学用品、洋服の収納、フリースペースなどを余裕を持って取ることができ、成長に合わせて長く使うことができます。
約1坪の洗面室内は衣類の着脱も簡単に行える広さ。新規交換済みのシャワー水栓付き洗面台は、収納で家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も、洗面室内で済ませられます。
浴槽も新しいものと交換しました。手すりの付いた浴槽は出入りの際の姿勢も支えやすく、安全に入浴することができます！大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
トイレはウォシュレット付きのものに新規交換済み。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
【洋室6.125帖】お住まいの中で居室は勉強や趣味・睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
【洋室6.75帖】全室収納付き×掃除のしやすいフローリングの室内です。シンプルな造りのお部屋はどのお部屋も用途多様にお使いできます。
奥行きのあるバルコニーです。6帖、7帖の洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
カースペースには2台の駐車が可能！コンクリートと砂で舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず、車内も汚さずに車が使用できます。
マミーマート神明町店まで700m
セブンイレブン川越宮元町店まで929m
ドラッグセイムス神明町店まで1004m
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA川越店まで461m
ルンビニ幼稚園まで684m
川越市立川越小学校まで720m
川越市立初雁中学校まで370m
本川越駅(西武新宿線)まで2000m
お住まいからの眺望です。広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
東武東上線「川越」駅、西部新宿線「本川越」駅の2駅2沿線利用可能！通勤・通学もしやすい便利な立地となっています。小学校・スーパーまで徒歩10分で迎えます。
普通車と軽自動車の並列2台駐車可能。通勤や毎日のお買い物など、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です！近隣で駐車場を借りる手間も省けます。

物件の基本情報

所在地	埼玉県川越市氷川町
交通	東武東上線川越バス13分宮下町降車徒歩4分西武新宿線本川越徒歩25分
価格	3,090万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.60m²	土地面積	104.12m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成19年7月 (築16年)
登録日	2023年9月25日	有効期限	2024年6月11日（あと6日)
前回情報更新日	2024年6月1日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●耐震構造 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●オール電化 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4m ) [物件コード]143601-6535、弊社は全国に約1000店を展開するＣＥＮＴＵＲＹ21の加盟店です！住宅ローンアドバイザー在籍店。頭金や諸費用を始め計画的な月々のお支払いに至るまで、様々な角度からご説明をさせて頂きます。また、提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ※法22条区域

物件のリフォーム情報

水回り	2022年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2022年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）下駄箱交換
外装	2020年12月外壁
リフォーム	クリーニング及び補修、外構周り洗浄

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川越小学校 720ｍ
中学校	初雁中学校 370ｍ
コンビニ	929ｍ
スーパー	700ｍ
ドラッグストア	1,004ｍ
その他	ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA川越店 461ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21クレド (株)クレド
所在地: 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
免許番号: 埼玉県知事(4)第20764号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 27613-2304
物件番号: 89170003557
自社管理番号: 143601-6535
無料通話: 0037-634-95326
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-89-9010

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