ルミナス富士森公園(中古マンション) 2,498万円 3LDK [15412170] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルミナス富士森公園 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,498万円（月額12,600円/月額18,270円）

間取り： 3LDK

交通情報：

JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅バス６分「野球場前」停徒歩２分
中央本線西八王子徒歩14分
京王高尾線山田徒歩15分

Point: ■日当たり良好なLDK１７．７帖の３LDK！　■２０２３年４月内装全面リフォーム済！　■２駅２路線利用可能！　■富士森公園の季節の移ろいを感じる立地。

教育施設・買物施設や医療施設が近く便利な住環境。
日当たり良好なLDK17.7帖の3LDK。1階ならお子さまが走り回っても大丈夫！
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？（約17.7帖）
快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々17.7帖
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ
南に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です（約6帖）
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々（約6帖）
居室は家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置。（約5.9帖）
子供部屋にもおもちゃや学校の道具もスッキリ片付けられるクローゼット付き！（約5.9帖）
家族一人一人に部屋を、そんな夢を叶えてくれる家です（約5.5帖）
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース（約5.5帖）
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
毎日のバスタイムでリラックスできそうなゆとりのバスルーム！
トイレには快適な温水洗浄便座付き
散らかりがちなリビングもスッキリのリビング収納付。
たっぷりの靴を収納できるシューズボックス！
ミラー付き収納でお出かけ前に全身チェック。
TVモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
全室リフォーム済！新築気分で新生活をスタート
ワイドな広さのバルコニーで毎日の洗濯物も干しやすく乾きやすい。たくさんの光をうけた洗濯物はいつもふかふかです。
浴室暖房乾燥機付で寒い日の入浴も温度差減らせて体にやさしく、お年寄りやお子様にも安心です
エントランスに共働きの方に便利な宅配ボックス付。
エレベーター付き！運動不足にご注意！
陽当り通風良好！　
機械式駐車場
緑が豊かで心静かに過ごせる落ち着いた佇まい（バルコニーから眺望）
自転車置き場
バイク置き場
ゴミ置き場も清潔に保たれており管理体制の良さがうかがえます。

物件の基本情報

物件名	ルミナス富士森公園
所在地	東京都八王子市台町2丁目12-30
交通	JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅バス６分「野球場前」停徒歩２分中央本線西八王子徒歩14分京王高尾線山田徒歩15分
価格	2,498万円
管理費	月額12,600円	修繕積立金	月額18,270円
間取り	3LDK	専有面積	78.77m²(壁芯)
バルコニー面積	8.82m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	平成7年7月 (築28年)
登録日	2024年4月25日	有効期限	2024年6月10日（あと10日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●電気コンロ ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	66戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	日野・八王子のお住まいをお探しなら住地ハウジングへお任せください。物件情報だけではなく、生活環境もご提案いたします。「こんな物件ありませんか？」というお問い合わせもぜひ！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年04月浴室、洗面所洗濯パン交換、水栓交換
内装	2023年04月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニングなど
共用部分	2022年01月 1F玄関ドア枠沓摺修繕工事、エントランスアプローチ床タイル修繕工事等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八王子市立第七小学校 1,060ｍ
中学校	八王子市立第七中学校 280ｍ
スーパー	210ｍ
病院	1,070ｍ
公園	450ｍ
ドラッグストア	390ｍ
銀行	990ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社住地ハウジング
所在地: 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
免許番号: 東京都知事(06)第075534号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 19199-2301
物件番号: 1240210001799
自社管理番号: F23092101
無料通話: 0037-634-76054
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-980-051

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。