御影プライムハイツ(中古マンション) 2,298万円 3LDK [15366405] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

御影プライムハイツ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,298万円（月額8,500円/月額11,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線御影徒歩8分
東海道本線住吉徒歩11分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「御影」駅・JR「住吉」駅2WAYアクセス可能な便利な立地です。令和5年8月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。トランクルームございます

外観
間取り
大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。　
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。　
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
押入
玄関
洋室
西向きのバルコニーです
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
エントランス
駐車場
【小学校】神戸市立渦が森小学校まで1799ｍ
物件からの展望
エレベーターです
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。　
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
　
キッチン前のダイニングスペース　
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）　
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。　
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。　
駐輪場
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。

物件の基本情報

物件名	御影プライムハイツ
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目
交通	阪急電鉄神戸線御影徒歩8分東海道本線住吉徒歩11分
価格	2,298万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額11,400円
間取り	3LDK	専有面積	60.83m²(壁芯)
バルコニー面積	6.79m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	昭和47年4月 (築52年)
登録日	2023年9月7日	有効期限	2024年6月6日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	87戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	和室がありますので、食事とお茶の雰囲気を変えることができます。こちらはリノベーションで生まれ変わった物件です。バルコニーをご活用いただけます。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調。ハウスクリーニング。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立渦が森小学校 1,799ｍ
中学校	神戸市立住吉中学校 50ｍ
コンビニ	641ｍ
スーパー	808ｍ
病院	530ｍ
公園	651ｍ
銀行	508ｍ
商店街	1,026ｍ
その他	親和保育園 262ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68145-2309
物件番号: 1260260010079
自社管理番号: 255945
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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