コスモハイツ新大阪弐番館(中古マンション) 2,780万円 2SLDK [15345857] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモハイツ新大阪弐番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額8,430円/月額19,280円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩10分
東海道新幹線新大阪徒歩10分

Point: ■南向き■新大阪駅■徒歩10分■2SLDK■リフォーム歴あり■3WAYアクセス可■対面キッチン

■リビングは18帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■3WAYアクセス可能な便利な立地！■新大阪駅　徒歩10分と毎日の通勤や休日のお出かけも楽々です！
■平成30年4月に室内フルリフォーム歴のあるきれいなお家です！■少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
■木目のフローリングが優しい南向きの明るい快適なリビングルームです。
■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！■大きな窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
■カウンターキッチンの背面は収納棚になっております！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■キッチンには奥行きがあり、お好みのカップボードなども置けますよ！
■キッチン水栓は浄水器一体型です！■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■この洋室は南向きのバルコニーに面した眺望が楽しめるお部屋です♪■フローリングは、サッとひと吹きで汚れがとれるのでいつもスッキリと美しく清潔にお使いいただけますね！
■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
■洗面所の収納棚はリネン庫としてもおつかいいただけます◎
■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！
■玄関横5．5帖の納戸です！■窓が2面ありとても明るく開放的な印象です！
■廊下のシューズクローゼットです！■可動棚の為通常の収納棚としてもお使いいただけます！
■全居室収納付きに加え、大容量の廊下収納もあります！■収納豊富な間取りで収納家具を買い足す必要がないですね！
■全居室収納付き！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■玄関は広々としております！ベビーカー等をおいても邪魔になりませんね！
■角部屋で専用ポーチが付いています！■プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■キッチン横6帖の洋室です！寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
■緩やかなスロープ付きのエントランス！■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています！
■バルコニーからの眺望です！■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
■マンションの目の前には公園があり、すぐに遊びにいくことができます！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コスモハイツ新大阪弐番館
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩10分東海道新幹線新大阪徒歩10分
価格	2,780万円
管理費	月額8,430円	修繕積立金	月額19,280円
間取り	2SLDK	専有面積	80.34m²(壁芯)
バルコニー面積	10.78m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 2階
築年月	昭和60年8月 (築39年)
登録日	2025年6月6日	有効期限	2025年6月27日（あと7日)
前回情報更新日	2025年6月19日	次回情報更新日	2025年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●外断熱 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	67戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	---イチ押しポイント---■御堂筋線・JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩10分と毎日の通勤や休日のお出かけも楽々です！■平成30年にリフォーム歴のあるきれいなお家！■室内広々80m2ございます！---周辺環境---■木川小学校・・・徒歩3分■十三中学校・・・徒歩4分■ダイエー西中島店・・・徒歩5分■ファミリーマート・・・徒歩5分

物件のリフォーム情報

水回り	2018年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年05月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	木川小学校 200ｍ
中学校	十三中学校 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 41712-2303
物件番号: 1419780001352
自社管理番号: 3172327
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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