兵庫県神戸市西区玉津町水谷の中古一戸建て 2,280万円 3SLDK [15305508] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市西区玉津町水谷

価格： 2,280万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

山陽本線明石バス19分水谷2丁目降車徒歩6分

Point: 《敷地面積39坪以上》令和6年2月外壁塗装工事等完了済み♪駐車3台付き、南西向きの明るい住まい♪最寄りのスーパーまで徒歩7分、小学校まで徒歩10分など暮らしに便利な住環境です。

【現地写真】JR山陽本線「明石」駅までバス19分、「水谷2丁目」停徒歩6分の立地です。駐車3台付き、「3SLDK」住宅。南西向きの明るい住まいです♪
【現地写真】周辺は、低層住宅が並ぶ第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住宅街です。緑も多く、穏やかな暮らしが叶います。
【現地写真】前面道路は幅員約6mのゆとりある広さがあります。見通しもよく、駐車もスムーズにできそうです。
LとDKはそれぞれ約6帖の広さ。全居室収納付きの間取りです。2階のバルコニーは、日当たりの良い南西向き。洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。
【LDK】ご家族が集うLDKは約12帖の広さ。南西向きの窓から、陽光が差し込みます。2面採光につき通風も良好。明るい空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。
【LDK】ご家族の帰宅を把握しやすいリビング階段が採用されています。LとDKは、引き戸で仕切ることができるので、来客時キッチンの生活感を隠したいときなどに重宝しそうです。
【キッチン】明るい赤色が映えるシステムキッチンです。壁付けタイプのため、空間を有効活用できます。前面に窓があるので、気持ち良く作業ができ、料理中の換気もスムーズです。
【キッチン】お手入れしやすいIHクッキングヒーターが搭載されています。収納はスライド式の引き出しなので、大型の鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。
【洋室/約6帖】バルコニーに面する2面採光の洋室です。洋室の中で最も広いので、主寝室としてもおすすめです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。
【洋室/約5.5帖】南西・南東側の2面採光が確保されています。明るく風通しの良い空間です。掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。
【浴室】木目調のアクセントパネルがナチュラルな印象の浴室です。お子様との入浴に嬉しいベンチ付きの浴槽です。ゆったり半身浴を楽しんでも◎
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。
【和室/約4.5帖】リビングに隣接する和室です。物入や押入、床の間が設けられています。玄関ホール側からも出入りができるため、客間としても利用できます。
【バルコニー】南西向きのバルコニーです。洋室2部屋から出入りができるので、洗濯物を取り込んだあとの動線がスムーズです。物干し金具付き。
【浴室】オートバス機能が備わっています。スイッチ1つでお湯を沸かせるので、忙しい家事の合間などに便利です。通話機能付きです。
【浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機付きです。天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。
【コントロールパネル】TVモニター付きインターホンなど、暮らしに便利な設備が搭載されています。TVモニター付きインターホンは、来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
神戸市立高津橋小学校まで徒歩10分(約800m)。お子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
神戸市立玉津中学校まで徒歩16分(約1220m)。教育目標に「人権教育を推進しよう」「豊かな感性と健やかな体を育てよう」などを掲げている中学校です。ホームページで、学校だよりなどを確認できます。
マルナカ水谷店まで徒歩7分(約550m)。営業時間：9：00～23：00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。夜遅くまで営業しています。
サンディ神戸白水店まで徒歩10分(約790m)。営業時間：10：00～19：30。「リーズナブルな価格」を売りにしているスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
マルアイ伊川谷店まで徒歩18分(約1370m)。営業時間：9:00～21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。
ディスカウントドラッグコスモス水谷店まで徒歩10分(約750m)。営業時間：10:00～21:00。医薬品・化粧品のほか、雑貨、食品、酒、たばこの取り扱いがあるドラッグストアです。

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町水谷
交通	山陽本線明石バス19分水谷2丁目降車徒歩6分
価格	2,280万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	72.03m²	土地面積	131.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成22年2月 (築14年)
登録日	2024年2月16日	有効期限	2024年6月9日（あと10日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) ●JR山陽本線「明石」駅バス19分「水谷2丁目」停徒歩6分の立地です。●前面道路は幅員約6mのゆとりある広さ。●2010年2月築、木造2階建。車種によっては3台駐車可能！●キッチンはIHクッキングヒーター搭載で、お手入れ楽々♪●浴室暖房乾燥機付き。天候や時間帯に関係なく、洗濯物を乾かせます。●第一種低層住居専用地域につき、周辺は落ち着いた住環境です。宅地造成等規制法、第1種高度地区

物件のリフォーム情報

内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）洗面所CFシート張替え
外装	2024年02月外壁防水工事

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立高津橋小学校 800ｍ
中学校	神戸市立玉津中学校 1,220ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	550ｍ
公園	19ｍ
ドラッグストア	750ｍ
その他	なかよし保育園 970ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

いい不動産プラザ株式会社
所在地: 兵庫県明石市荷山町2723-1
免許番号: 兵庫県知事(01)第401678号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 99712-2309
物件番号: 1476380000077
無料通話: 0037-634-73855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-25-2103

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