コンドミニアム千里南(中古マンション) 1,898万円 3LDK [15279255] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コンドミニアム千里南 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,898万円（月額12,050円/月額11,480円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線吹田バス15分竹谷降車徒歩1分
阪急電鉄千里線千里山徒歩24分

Point: ◆ウィル不動産販売・江坂営業所◆ ◇分譲駐車場権利付き！(ハイルーフ可) ◆2023年9月リフォーム完成予定！【リフォーム内容：水回り一式新調、全室クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング等】

【コンドミニアム千里南の外観（南東側から）】JR東海道本線「吹田」駅からバス乗車約15分、『竹谷町』にある総戸数21戸のマンションです。
【コンドミニアム千里南の外観（北西側から）】周辺は『総合運動場』の東側、第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。
【間取り図】キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室クロス・フローリング張替、和室→洋室に変更、ハウスクリーニング等のリフォーム内容となります。
【LDK】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
【LDK】2023年10月にリフォーム済で、フローリングの張り替えが行われているので、とても綺麗で気持ち良くお使いいただけます。
【キッチン】オープンなカウンターキッチン。システムキッチンで使い勝手も良いです。
【洗面室】3面鏡・引き出しなど収納力がございます。水栓横にもスペースがございますのでドライヤーなど少し置いておくのにも便利です。洗面台背面にはリネン庫もあり収納豊富です。
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
【トイレ】一面ホワイトの清潔感溢れる個室空間です。トイレットペーパーホルダーの上に携帯などを少し置くこともできます。
【玄関】シューズボックスは、使いやすい高さとなっています。天板の上には小物や鍵、写真等を置くスペースとしてもお使い頂けます。
【南東側バルコニー】2部屋から出入りできるバルコニーになっています。開放的なバルコニーになっていますのでお洗濯物もよく乾きそうです。
【バルコニーからの眺め（南方向）】前に大きな建物がなく、日当たり良好です。6階部分ですが開放的です。
【バルコニーからの眺め（東方向）】周囲は閑静な住環境です。植栽もあるため、緑もありゆったりお過ごしいただけます。
【円形のエントランス】建物は6階建てで、外壁は一部タイル張り。全戸南東向きです。エントランスにはオートロックが設置されています。
【エントランス】オートロック設備付設のため、防犯性も高くご家族でお住まいになられる場合も安心ですね。
【エントランスの天井】エントランスの天井が高く、開放感がございます。エントランスが明るい雰囲気で出迎えてくれます。
【敷地内駐車場】本物件は駐車場の権利が付いており、月額使用料金2、250円でご利用可能です。
【駐輪場】徒歩10分前後の距離に教育施設の他、スーパー、公共施設、公園が揃った暮らしやすい立地です。
原市民サービスコーナー
紫金山公園
佐井寺南が丘公園
亥の子谷公園
ねむの木公園
山田西第2公園
佐竹公園
山田出張所
山田駅前図書館山田分室
【西側洋室】子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。クロゼットもございますので収納も安心です。
【北側洋室】クロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
【南側洋室】3室全てが洋室となっており、全て居室としてご利用頂く事が可能です。またリビングと続きになっており、開けて使用頂くと開放感がございます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コンドミニアム千里南
所在地	大阪府吹田市竹谷町38
交通	東海道本線吹田バス15分竹谷降車徒歩1分阪急電鉄千里線千里山徒歩24分
価格	1,898万円
管理費	月額12,050円	修繕積立金	月額11,480円
間取り	3LDK	専有面積	57.39m²(壁芯)
バルコニー面積	9.38m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 6階
築年月	平成7年8月 (築28年)
登録日	2023年8月1日	有効期限	2024年6月4日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	21戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	『コンドミニアム千里南』はJR東海道本線「吹田」駅からバス乗車約15分、『竹谷町』にある総戸数21戸のマンションです。高台にあり駅からの道のりは坂道。周辺は『総合運動場』の東側、第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。二車線のバス通りに面し、道沿いには店舗が並んでいます。徒歩10分前後の距離に教育施設の他、スーパー、公共施設、公園が揃った暮らしやすい立地で

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年09月床（フローリング等）、全室クロス張替和室→洋室に変更

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	佐井寺小学校 1,000ｍ
中学校	佐井寺中学校 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 98241-2309
物件番号: 1316060001549
自社管理番号: 534541R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

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