福井県福井市四十谷町の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [15271094] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県福井市四十谷町

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

えちぜん鉄道三国線新田塚徒歩72分

Point: 【見学会開催】【耐震補強工事済・リフォーム済のため、すぐにお住まい可能です】 3LDK、駐車3台。耐震工事を行います。住宅ローン控除適用物件になります。気になりましたら、ご連絡いただければと思い

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】3LDK、駐車場3台、耐震工事、水回り交換、フローリング交換、外壁塗装を行いました。
【リフォーム後】屋根は、点検を行いました。
【間取り図】リフォーム後間取り図です。クロス、フロア、建具、照明、スイッチ、水回り新品交換を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】約16帖のリビングです。フローリング上張り、壁天井のクロス、照明を新品交換しております。人気の対面キッチンです。
【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後】新品のトイレを設置しました。温水洗浄便座付きです。
【リフォーム後】玄関扉は鍵の交換も行いました。入居後も安心してお住み頂けます。
【リフォーム後】玄関内部です。壁天井のクロス交換、フローリングの重ね張りを行いました。シューズボックスを設置しました。収納には困りません。
【リフォーム後】1階洋室7約7.5帖の洋室です。壁天井のクロス交換、フローリングの張替、照明取付工事を行いました。
【リフォーム後】2階6帖洋室にリフォームしました。壁天井のクロス交換、フローリングの張替、照明取付工事を行いました。
【リフォーム後】2階6帖洋室です。壁天井のクロス交換、フローリングの張替、照明取付工事を行いました。
【リフォーム後】階段です。手すりを新たに新設し、上り下りのしやすい仕様に施工しました。壁天井、クロスの張替を行いました。
【リフォーム後】駐車場は1台分拡張し3台に駐車可能になりました。
【近隣写真】ゲンキーまで3100ｍです。車で約7分です。近くにスーパーやコンビニがあるのは嬉しいですよね。
【近隣写真】コンビニまで2800ｍです。車で約6分です。
【近隣写真】福井市大安寺小学校まで900ｍ。徒歩12分です。
【近隣写真】福井市大安寺中学校まで、900ｍ。徒歩12分です。
【区画図】区画図になります。駐車並列3台可能です。
【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。素材は人工大理石になっており、水垢や汚れが目立ちません。人気の対面キッチンです。
【リフォーム後】浄化槽になります。汲み取りのお掃除を行いました。
【前面道路】前面道路は5.9ｍです。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から5年間。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）
【リフォーム後】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福井県福井市四十谷町3-35-8
交通	えちぜん鉄道三国線新田塚徒歩72分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.73m²	土地面積	220.22m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年5月 (築45年)
登録日	2023年8月10日	有効期限	2024年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5.9m ) 5/30(木)～5/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【耐震補強工事済・リフォーム済】 ●リフォーム内容・耐震工事、駐車場増設、外壁、屋根塗装、床材重ね張り、キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品交換、クロス貼り替え、照明器具新品交換、防蟻工事。 ●間取り、駐車場・3LDKの間取り。・駐車3台可能です。 ●周辺施設・福井市大安寺小学校まで900ｍ(徒新田塚駅より車で12分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福井市大安寺小学校 900ｍ
中学校	福井市大安寺中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 30955-2300
物件番号: 1220420000462
自社管理番号: 558010
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。