東急ドエル摩耶(中古マンション) 1,490万円 2LDK [15266974] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東急ドエル摩耶 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,490万円（月額8,530円/月額10,100円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線六甲バス12分観音寺降車徒歩5分
阪急電鉄神戸線王子公園徒歩16分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和5年7月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。小中学校徒歩圏内の子育て世代にもおすすめの物件です。

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
間取り
バルコニーに面した明るいリビングスペースになります。リビングセットを置いても十分な広さを確保。
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
身の清潔を保つための専用スペースで、手洗いや歯磨きが便利に行えます。収納スペースがあり、洗剤やタオルを整理もできます。鏡や照明が備わり、身だしなみの確認がしやすく、忙しい朝でも効率的に準備ができます。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
キッチン背面のカウンターになります。
冷蔵庫置き場
バルコニー
要空確認
【小学校】神戸市立摩耶小学校まで700ｍ
【中学校】神戸市立上野中学校まで939ｍ
バルコニーからの眺望
共用部分
エレベーター付き
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
クローゼットつきの洋室になります。
中庭のシンボルツリー
宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。
ロビー
鉄筋コンクリート造6階建て

物件の基本情報

物件名	東急ドエル摩耶
所在地	兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目
交通	阪急電鉄神戸線六甲バス12分観音寺降車徒歩5分阪急電鉄神戸線王子公園徒歩16分
価格	1,490万円
管理費	月額8,530円	修繕積立金	月額10,100円
間取り	2LDK	専有面積	63.65m²(壁芯)
バルコニー面積	9.02m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	昭和50年2月 (築49年)
登録日	2023年8月8日	有効期限	2024年6月6日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	69戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	「東急ドエル摩耶」のここがイチオシ。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。ゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます。バルコニーの広さは9.02平米です。阪急神戸本線六甲周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調。ハウスクリーニング。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立摩耶小学校 700ｍ
中学校	神戸市立上野中学校 939ｍ
コンビニ	1,102ｍ
スーパー	878ｍ
病院	937ｍ
公園	1,035ｍ
銀行	752ｍ
その他	同朋保育園 955ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店センチュリー２１アクロス西宮北口駅前店
所在地: 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8
免許番号: 兵庫県知事(4)第203975号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54262-2308
物件番号: 1222040011093
自社管理番号: 254972
無料通話: 0037-634-31301
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-69-1187

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