京都府宇治市槇島町薗場の中古一戸建て 1,599万円 3LDK [15265000] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府宇治市槇島町薗場

価格： 1,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

奈良線宇治徒歩24分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】水周り備品全て新品交換。クロス張替え・フロアタイル重ね張り・建具交換済。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】現地外観写真別角度。
【リフォーム済】リフォーム後間取り図です。水廻りも全て新品に交換致しましたので新生活は気持ちよく生活していただけると思います。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】LDK別角度の写真です。キッチン交換、床材張替、クロス張替等行いました。お気に入りの家具を置き、新生活を送ってみてはいかがでしょうか。
【リフォーム済】キッチン別角度
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換致しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】一階廊下
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。肌が直接触れる浴室が新しいのは、嬉しいですね。
【リフォーム済】和室別角度
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換致します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】ベランダ別角度
【リフォーム済】浴室乾燥付きユニットバスに交換致しました。
【リフォーム済】1階和室6帖の写真です。畳の表替えと障子の張替えを行いました。新しく照明器具の新設も行います。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ
【リフォーム済】2階部分の和室です。LDKの一部に変更致しました。お部屋の印象もガラッと変化すると思われます。
【リフォーム済】3階洋室南側の写真です。一軒と半軒サイズのクロゼットが設置されております。床材張替、クロス張替等行いました。自分の部屋がほしいお子様も嬉しいですね。
【リフォーム済】3階洋室北側の写真です。床材張替、クロス張替等行いました。収納が一つあるとお部屋がスッキリしますね。
【リフォーム済】南側洋室　別角度（9.2撮影）
【リフォーム済】北側洋室　別角度（9.2撮影）
【リフォーム済】階段です。横板、蹴り込みは塗装・床はフロアタイル重ね張りを行いました。白ベースの配色を予定しておりますのでお印象も大きく変化すると思います。（9.2撮影）
【リフォーム済み】バルコニーはクリーニングを行いました。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
その他
【同仕様写真】和室の畳は表替えをいたします。イグサのいい香りがするので、お昼寝の際に活躍します。
【同仕様写真】各居室にはＬＥＤ照明器具を新設しました。リモコン付きで操作も簡単。ＬＥＤですので節約にもなります。
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。

物件の基本情報

所在地	京都府宇治市槇島町薗場38-27
交通	奈良線宇治徒歩24分
価格	1,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	84.24m²	土地面積	40.02m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年12月 (築30年)
登録日	2024年4月15日	有効期限	2024年6月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ガレージ ●3階建て以上 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 2階部分の居室を和室からLDKの一部に変更。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	槙島小学校 1,000ｍ
中学校	宇治市立北宇治中学校 900ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	650ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　伏見店
所在地: 京都府京都市伏見区淀際目町235-4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73976-2305
物件番号: 1469850000126
自社管理番号: 560424
無料通話: 0037-634-11496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-510-271

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。