福井県福井市高塚町の中古一戸建て 1,799万円 3LDK [15251773] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県福井市高塚町

価格： 1,799万円

間取り： 3LDK

交通情報：

福井鉄道福武線足羽山公園口徒歩47分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済ですぐにお住まいになれます】駐車スペース造作、間取り変更を行い3LDKに生まれ変わりました。土地35坪・建物30坪・3LDK・駐車2台。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後/外壁】劣化が目立つ部分の外壁は塗装を行い綺麗に仕上げていきます。その他、軒裏や雨樋も同様に塗装を行います。外壁の色や仕上がりについてはスタッフにお尋ねください。
【リフォーム後間取り図】大幅な間取り変更を経て3LDKに生まれ変わりました。
【リフォーム後/リビング】床はフローリングの張替えを、壁天井はクロスの張替えを行いました。間取り変更を行い、19帖の広々としたリビングに生まれ変わりました。
【リフォーム後/リビング】別角度から撮影しました。床や壁天井の張替えを行い、清潔感溢れる空間に生まれ変わりました。窓も多く設置されているので、空気の入れ替えや光をたくさん取り入れる事ができます。
【リフォーム後/キッチン】既存のキッチンは撤去し、新品交換を行いました。キッチン回りの床や壁天井も全面張替えを行い綺麗に仕上げていきます。
【リフォーム済み】新品交換をしたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済み】新品交換済みのキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済み】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム後】洗面化粧台は新品交換を行います。床や壁天井も張替えを行い、清潔感溢れる空間に仕上げていきます。
【リフォーム中/風呂】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後/トイレ】既存のトイレを撤去し、新品交換を行います。床はクッションフロアの張替え、壁天井もクロスの張替えを行います。照明や建具も交換しました。
【リフォーム中/玄関】既存の玄関扉は解体し、玄関扉、ドアホン、照明を新品交換いたしました。
【リフォーム後/玄関】床や壁天井の張替えを行いました。さらにシューズボックスを新設予定です。照明等細かい部分もしっかりと交換しております。
【リフォーム後/2F洋室】和室から洋間へ間取り変更を行いました。床はフローリングを、壁天井はクロスの張替え、建具や照明も新品交換済みです。寝室やお子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム後/2階洋室】床や壁天井の張替えを行い、清潔感溢れる空間に仕上がりました。2面採光の明るいお部屋です。
【リフォーム後/3階洋室】和室から洋間に間取り変更を行いました。床はフローリングに張替え、壁天井も全面クロス張りに変更しました。3階ですので、眺めも風通しもいい、癒しの空間です。
【リフォーム後/3階踊り場】2面採光となっており、風通しも良く、物干スペースとしてのご利用ができます。床はフローリングの張替え、壁天井はクロスの張替えを行いました。
【リフォーム後/駐車場】2台分の駐車スペースがございます。塀や階段を解体し、コンクリート打ちを行い、綺麗に仕上げました。
【小学校】市立社北小学校まで約650ｍです。
【中学校】市立社中学校まで約500ｍです。
【ドラッグストア】ハニー食鮮館　やしろ店まで約900ｍです。スーパーが近いと毎日の買い出しのストレスも少なくていいですね。
【ドラッグストア】ゲンキー運動公園まで約200mです。
【区画図】大幅な外構工事を行い、2台分の駐車スペースを作成しました。
【リフォーム後/階段】階段回りの壁天井のクロスは全面張替えを行いました。手摺も新設しましたので、お子様やご高齢の方とお住まいになっても安心ですね。
【眺望】家が密集していないので、見晴らしも良く、静かなエリアです。
【前面道路】前面道路は広いため、安心して運転することが出来ます。
【リフォーム済み】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

物件の基本情報

所在地	福井県福井市高塚町903-2
交通	福井鉄道福武線足羽山公園口徒歩47分
価格	1,799万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	101.16m²	土地面積	116.04m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年7月 (築45年)
登録日	2023年8月4日	有効期限	2024年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容外壁塗装、リビング拡張、クロス全室貼り替え、床材張替、ハウスクリーニング、駐車場2台に整備。 ●間取り・駐車場・3LDKの間取り、対面キッチンリビング、洋室が3部屋・駐車は2台可能 ●周辺施設・バス停　道守高校停留所まで200ｍ(徒歩3分) ・足羽公園駅まで3700ｍ(車9分) ・社足羽山公園口駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年01月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	市立社北小学校 650ｍ
中学校	市立社中学校 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25578-2305
物件番号: 1220420000461
自社管理番号: 558050
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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