静岡県富士市原田の中古一戸建て 2,899万円 6LDK [15201324] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県富士市原田

価格： 2,899万円

間取り： 6LDK

交通情報：

岳南電車岳南原田滝川橋降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 6LDKの大型住宅。普通車並列4台駐車可能。庭スペースあり。徒歩12分以内に教育施設（原田小学校120ｍ、吉原第三中学校950ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前/外観】これから外壁塗装、お庭整備等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム予定/間取図】建坪57坪、6SLDKの大型邸宅です。各居室6帖以上なので、家具のレイアウトもしやすくうれしいですね。
【リフォーム中/LDK】リフォーム予定のLDKです。これからフローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム前/洗面台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム前/玄関】現況の玄関です。これから鍵交換、照明器有漢、インターホン交換等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/玄関ホール】玄関内部の写真です。大きな吹き抜けが贅沢な空間です。コの字型の大きなシューズボックスが靴などを大容量に収納できますので、玄関もスッキリさせることができそうです。
【リフォーム中/LDK】LDKのダイニング側の写真です。これからキッチン交換、フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換等をリフォームさせて頂きます。
【リフォーム中/LDK】LDKのリビング側の写真です。これからキッチン交換、フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換等をリフォームさせて頂きます。
【リフォーム中/南西側8帖和室】これから畳の表替え、襖張替え、障子張替、照明交換等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/北西側8帖和室】これから畳の表替え、襖張替え、障子張替、照明交換等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/階段】クリーニングを行う予定です。
【リフォーム予定/2階廊下】クリーニング、クロスの張替え、新品の照明器具の設置を行う予定です。
【リフォーム中/南西側約8帖洋室】クリーニング、クロスの張替え、新品の照明器具の設置を行う予定です。
【リフォーム中/北東側約7帖洋室】クリーニング、クロスの張替え、新品の照明器具の設置を行う予定です。
【リフォーム中/北西側約9帖洋室】クリーニング、クロスの張替え、新品の照明器具の設置を行う予定です。
【駐車場】駐車場並列で3～4台駐車可能です。カーポートがあると雨の日でも嬉しですね。
【スーパー】エブリィビッグデー富士店まで約260m（車で約1分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
【コンビニ】ミニストップ富士原田南店まで約350ｍ（徒歩約5分）です。買い忘れがあった際も安心ですね。
【小学校】原田小学校まで約120m（徒歩約2分）です。小学校が近いとお子様の登下校も安心ですね。
【中学校】吉原第三中学校まで約950ｍ（徒歩約12分）です。お友達と楽しくおしゃべりしながら通学できますね。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはトクラス製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真/トイレ】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前/庭】南向きのためお庭は日当たりが良く、きれいに剪定された庭木が豪華な印象のお庭です。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	静岡県富士市原田181-3
交通	岳南電車岳南原田滝川橋降車徒歩3分
価格	2,899万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	189.44m²	土地面積	218.18m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年12月 (築30年)
登録日	2023年7月20日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4.9m ) 5/20(月)～5/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2024年05月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年05月水回り交換・壁床貼

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	原田小学校 120ｍ
中学校	吉原第三中学校 950ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	260ｍ
病院	2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08649-2306
物件番号: 1448000000149
自社管理番号: 561300
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。