イトーピア尼崎(中古マンション) 1,680万円 3DK [15180002] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

イトーピア尼崎 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,680万円（月額6,220円/月額15,150円）

間取り： 3DK

交通情報：

阪急電鉄神戸線塚口バス11分尾浜降車徒歩5分
福知山線尼崎徒歩20分

Point: ■ウィル不動産販売　定休日なし■ 11階建て9階部分の角部屋住戸！採光・眺望良好！ペット飼育可能です！管理状況の良い大規模マンション！全面リフォーム済み！

JR「尼崎」駅徒歩19分！バス停「尾浜」徒歩5分！バス停からJR尼崎駅までバス5分！バス停から阪急塚口駅までバス11分！周辺に買物施設も充実しております。
JR「尼崎」駅徒歩19分！バス停「尾浜」徒歩5分！バス停からJR尼崎駅までバス5分！バス停から阪急塚口駅までバス11分！周辺に買物施設も充実しております。
間取りは専有面積62.21平米の3DK。縦長リビングのプラン。DKに隣接する和室は続き間で回遊性があり、生活シーンに合わせてフレキシブルに使用できます。玄関扉は防犯性の高い内開き仕様。
DK。バルコニーに面して大きな窓が開けられているため、明るく快適です。
DK。2023年8月リフォーム済！白いフローリングで明るい空間です。
キッチン。2023年8月リフォーム済！3口コンロなので料理もはかどります。
洗面室。2023年8月新調済み！コンセントもあり、身支度に便利です。
浴室。2023年8月リフォーム済！
トイレ。2023年8月リフォーム済み！ウォシュレット付きです。
玄関。シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。
バルコニーからの眺め（南西方向）。高層建物が無く、開放感があります。南向きのため、陽当たり良好です。
南西側バルコニー。目の前に高い建物がないので、部屋からも眺望を眺めることができます。
バルコニーからの眺め（南方向）。遮るものがなく開放的な眺望です。
バルコニーからの眺め（西方向）。日当たり、眺望、通風良好です。
管理状況の良いマンション。総戸数171戸の大規模マンションなので、修繕積立金もしっかりと貯まります。
エントランスホール。共用部分もきれいに管理されています。
敷地内駐車場（平面式）。平面式のため駐車しやすいのがメリットです。急いでいるときにも出し入れが楽ですね。
駐輪場。月額使用料金100円。
名和小学校[公立]の外観
大成中学校[公立]の外観
スーパーオオジ(尾浜店)の外観
コープ(尼崎名神)の外観
業務スーパー(尾浜店)の外観
兵庫県立尼崎総合医療センターの外観
名月公園の外観
尼崎市役所の外観
庄下川沿いの桜並木（尾浜町付近）の外観
南側和室約6帖。明るい光が差し込む気持ちの良い和室です。続き間になっているので広く感じられます。
北西側洋室約5.8帖。2023年8月リフォーム済！寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
中央和室約3帖。押し入れにたっぷり収納できます。

物件の基本情報

物件名	イトーピア尼崎
所在地	兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12
交通	阪急電鉄神戸線塚口バス11分尾浜降車徒歩5分福知山線尼崎徒歩20分
価格	1,680万円
管理費	月額6,220円	修繕積立金	月額15,150円
間取り	3DK	専有面積	62.21m²(壁芯)
バルコニー面積	7.53m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	昭和49年8月 (築49年)
登録日	2023年7月14日	有効期限	2024年6月26日（あと11日)
前回情報更新日	2024年6月14日	次回情報更新日	2024年6月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●トランクルーム
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	171戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	〇JR「尼崎」駅　徒歩19分〇バス停「尾浜」　徒歩5分〇バス停「尾浜」からJR「尼崎」駅　バス5分〇バス停「尾浜」から阪急「塚口」駅　バス11分〇11階建て9階部分　眺望良好〇南西向き　角部屋　採光通風良好〇ペット飼育可能（飼育制限有り）〇管理状況の良い大規模マンション〇尼崎市立名和小学校　徒歩7分〇尼崎市立大成中学校　徒歩14分〇追加リフォームのご提案もさせていただきます。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名和小学校 560ｍ
中学校	大成中学校 1,120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　塚口営業所ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91240-2301
物件番号: 1253010001537
自社管理番号: 529927R
無料通話: 0037-634-82748
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6423-2828

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。