滋賀県彦根市川瀬馬場町の中古一戸建て 2,299万円 4LDK [15179655] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県彦根市川瀬馬場町

価格： 2,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線河瀬徒歩17分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】河瀬小学校まで500ｍ(徒歩7分)、小さなお子様でも安心して通学できます。

【リフォーム済写真】外観写真。河瀬小学校まで500ｍ(徒歩7分)、小さなお子様でも安心して通学できます。
【リフォーム済写真】外観別アングル写真。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行います。ぜひとも現地でご確認ください。
【間取図】トイレは1階と2階にあり、階段の上り下りの心配がございません。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済写真】キッチン写真。
【リフォーム済】ハウステック製のL型キッチンに新品交換しました。天板は人工大理石を採用。お手入れも楽々です。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
【リフォーム済】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済写真】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換致しました。天井・壁は一部クロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げております。
【リフォーム済】ハウステック製1のユニットバスに新品交換しました。足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】一階トイレ写真です。TOTO製のトイレに新品交換しました。（小便器はクリーニング）トイレは1階と2階にございます。朝のトイレ渋滞や、夜トイレに行きたくなった時にも便利ですね。
【リフォーム済写真】玄関ホール写真。シューズボックスはクリーニング致しました。和風で情緒溢れる玄関でお客様をおもてなしできますね。
【リフォーム済写真】玄関ホール別角度写真。玄関ホールは1.8ｍ程の幅があり、広く開放感のある設計になっています。
【リフォーム済写真】1/20撮影。1階6帖和室写真。天井・壁はクリーニング、畳は表替えいたしました。
【リフォーム済写真】階段写真。転倒防止のために手すりを新設いたしました。手すりがついているので安心して昇り降りできますね。
【リフォーム済写真】2階廊下写真。天井・壁のクロスは貼替えを行いました。
【リフォーム済写真】2階南側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替えを行いました。二面採光で明るいお部屋になっております。
【リフォーム済写真】2階西側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替えを行いました。
【リフォーム済写真】2階北側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替えを行いました。
【リフォーム済写真】勝手口写真。日々のゴミ出しも楽々です。
【リフォーム済写真】ベランダ写真。床面は塗装を行いました。
【リフォーム済】カラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】新品のエアコンを1台設置いたしました。入居後すぐに快適に生活できますよ。
【リフォーム済】コンセントパネルは全て新品に交換しました。各居室にTVジャックを設置しますので、どのお部屋でもテレビが楽しめます。
【リフォーム済】照明スイッチは全て新品に交換します。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用します。
【リフォーム済】各居室には煙感知型、キッチンには熱感知型火災報知器を新設いたしました。引越しの際に設置費用がかからないのは嬉しいですね。
【リフォーム済写真】駐車スペース写真。駐車スペースは2台分に拡張いたしました
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県彦根市川瀬馬場町405-8
交通	東海道本線河瀬徒歩17分
価格	2,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	124.83m²	土地面積	165.29m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成17年11月 (築18年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年6月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	河瀬小学校 500ｍ
中学校	彦根中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス彦根店
所在地: 滋賀県彦根市原町180‐57
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89363-2305
物件番号: 1220450000354
自社管理番号: 558471
無料通話: 0037-634-55094
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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