大阪府吹田市岸部南２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８１年１月築、木造２階建の４DKです。徒歩１０分圏内に駅、スーパー、コンビニ、総合病院などの生活施設が充実し、暮らしにやさしいです。建物前面には公園があり、緑豊かで静かな環境です。 

 【外観】阪急京都線『正雀』駅徒歩９分、ＪＲ東海道本線『岸辺』駅徒歩１０分、２沿線利用可能で、通勤・通学やお出かけに便利です。高速道路（近畿自動車道）の「摂津北IC」にも近く、お車での移動も便利です。 

 4DK、土地面積62.99平米、建物面積73.96平米。目の前が公園で静かな環境です◎２面バルコニーで陽当たりも風通しも良好です。食洗機やおいだき機能など嬉しい設備付きです♪カースペース１台分あります 

 【ダイニングキッチン】約７．４帖のダイニングキッチンは南東向きに窓があり、陽当たり・通風良好です◎壁付けキッチンでお部屋をより広くお使いいただけます。１階に水回りが集約され、家事効率の良い間取りです 

 【ダイニングキッチン】１階にある約７．４帖のダイニングキッチンです。南東向きの窓から明るい陽射しが差し込みます。隣り合う和室の引き戸を開けると北西向きの窓からも光が入り、お部屋がより明るくなります♪ 

 【キッチン】嬉しい食洗機付きのシステムキッチンです。３口コンロ、とても広い作業台に大きいシンクでお料理時間が楽しめます。窓があるので明るく、換気もしやすいですね。床下収納など、収納豊富で助かります♪ 

 【和室２】２階約６．８帖の和室は、主寝室にいかがでしょうか。北西向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。押し入れがあり収納に助かります。床の間があるので、掛け軸や花瓶などを飾るのも素敵ですね 

 【和室２】２階約６．８帖の和室は、北西からの採光で明るい室内です。押し入れがあり、収納に便利です。和室を洋室に変更など、リフォームやリノベーションのご相談も承っておりますので、お気軽にお問合せください 

 【和室１】１階、玄関を入ってすぐ左側にある約６帖の和室です。北西向き・東向きの窓からの２面採光で明るく、爽やかな風が吹き抜けます。押し入れが２面あり、お布団や衣類、日用品や家電など収納に困りません♪ 

 【和室１】DK横約６帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪北西・東からの２面採光で明るく、風通しも良好です◎ 

 【和室３】２階中央にある約６帖の和室です。隣り合う約６．８帖和室との間仕切りを開けて一体利用することも可能です。物入があり、収納に便利です。天井部分の繊細な造作が和の職人技を感じさせてくれますね◎ 

 【和室３】２階中央にある約６帖の和室です。お隣の和室との間仕切りを開けると北西向きの窓から明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。表替えした畳が美しく、爽やかないぐさの香りに癒されます。 

 【洋室】２階にある約５．７帖の洋室は南東向きバルコニーに出入りでき、陽当たり・通風ともに良好です。お洗濯物干しや、気分転換に伸びや深呼吸したりもできますね。大きな押し入れがあり、収納に便利です。 

 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納があり、すっきりとした空間を保てます。水栓は根元に水が溜まりにくく、お掃除しやすいです。洗面ボウルが広く、手洗いもらくらくですね♪ 

 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。浴室にも給湯器リモコンがあり嬉しいですね♪窓が付いていて換気しやすいです。水回りのリフォームやリノベーションについても、お気軽にご相談ください。 

 【浴室リモコン】おいだき機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来た時でもいつでもあったかお風呂に入ることができ、疲れが癒されます。ご家族がお風呂から出ることを伝える呼び出しボタンもあり便利です。 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。大きな窓があり、空気の入れ替えにも嬉しいですね。上部に棚があり、トイレ用品の収納に助かります◎ 

 【玄関】間口にゆとりがあり、段差があるため靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス未設置のため、お好みのシューズボックスや傘立てを置いていただけます。玄関ドアからは光が差し込み、明るいです◎ 

 【玄関】門扉と駐車場用アコーディオン式扉が設置された玄関です。門扉や駐車場扉があることでプライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても高い効果が期待できるというメリットがございます。 

 【洋室】２階にある約５．７帖の洋室です。南東向きバルコニーに面し、陽当たりも風通しも良好です。大きな押し入れがあり、収納に困りません。設置されているエアコンはそのままお使いいただけます◎ 

 【階段】手すり付、滑り止め付で、ご高齢の方からお子様まで上り下りしやすいかね折れ階段です。階段下のスペースを活かした収納があり、かさばる日用品のストックなどをしまっておくのに使えそうですね◎ 

 【バルコニー】２階約６．８帖の洋室に面した北西向きバルコニーは、陽当たりも風通しも良好です。陽射しをやわらげてくれる屋根付きです。周辺には大きな建物がなく、落ち着いた街並みを見渡すことができます。 

 【眺望】２階にある北西向きバルコニーからの眺めです。前面は公園ですので、開放的で緑豊かな眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです。 

 【バルコニー】南東向きのバルコニーには、高さと奥行きがある物入が設置されています。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、ガーデニング用品、お子様の外遊び道具などの収納に便利ですね♪ 

 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定もあるので便利ですね。台所で給湯温度の設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。 

 【エアコン】１階約６帖和室、２階約６．８帖和室、約５．７帖洋室にはエアコンが設置されており、そのままご使用いただけます。初期費用が抑えられ、業者さんに出張工事に来てもらう時間や手間が省けますね♪ 

 【カースペース】１台分駐車できるカースペースがあります。重たい荷物がある時や雨の日など、玄関まですぐに行けるのが戸建ならではのメリットですね♪ハイルーフ車も駐車できそうです。横幅はご確認ください。 

 【公園】敷地の目の前に、滑り台やブランコなどが設置された「稱徳寺遊園」があります。外部から車や自転車・バイクはもちろん、人がたくさんやってくることがなく、小さなお子様にもゆったりと遊んでいただけます 

 【最寄駅】JR東海道本線『岸辺』駅まで徒歩１０分です。阪急京都線『正雀』駅までは徒歩９分と２沿線利用可能で便利です。最寄りのバス停からはJR吹田駅、阪急吹田駅、地下鉄桃山台駅などへアクセス可能です◎ 

 【お庭】１階のDKから出入りができる南東向きのお庭です。水栓があるので、お花など植物のお世話や鉢植えの家庭菜園を楽しんでいただいたり、室内で洗いにくいものをサッと洗ったりするのにも便利ですね♪