静岡県静岡市葵区瀬名７丁目の中古一戸建て 3,400万円 4SLDK [15126849] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県静岡市葵区瀬名７丁目

価格： 3,400万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東海道本線草薙バス15分瀬名新田下降車徒歩3分
東海道本線草薙徒歩62分

Point: 【ハウスドゥ清水花みずき通り】西奈小／竜爪中／5台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

シックで重厚感のある外観、汚れも目立ちにくく落ち着いた印象の外観です(^O^)／高級感のあるモノトーンのモダンな印象☆ミ
カーポート付きでお車や自転車、バイクなどを直射日光や雨から遮ります◎
カーポートは、大きな荷物や大量の買い物袋の積み降ろし、お子さんやペットを連れての乗降がスムーズに♪
カーポートは、熱線吸収・遮断効果が期待できるため、屋外の車の室内温度が上昇するのを防いでくれます。夏場は特に運転前にクーラーをかける必要がありますが、これにより予備運転の時間も短縮できますね♪
複数の方向から日差しが入り、住居に光を取り込みやすいことや、隣地と接する部分が少なく、風通しが良くなる点も角地の魅力ですね♪
前面道路幅員6.0ｍあり、運転の苦手な方でも車の出し入れもスムーズに行うことが出来ますね♪
21.8帖の広々としたリビングには自然と家族の集まるだんらんの空間に♪リビング階段のため毎朝家族が顔を合わせることのできる間取りになっています◎
1F21.8帖LDK・・・広々リビングは好みの家具を自由に置きやすくなるため、スペースによって家具選びを妥協する必要はありません(^O^)／
1F21.8帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)／
1F21.8帖LDK・・・長時間過ごすリビングはまさに住まいの中心！居心地の良いリビングには自然とみんなが集まる団らんの空間になりますね♪
軽く汚れを落とした食器類を入れるだけで簡単に洗浄してくれる食器洗浄乾燥機があるのは、毎日の家事の時短にもなり便利ですね♪
IHクッキングヒーターなので夏場でも暑くならず快適にお使いいただけますね！同時に3つ調理ができるので、家事効率もＵＰ！広々使えるので使い勝手も良く、毎日のお料理のレパートリーも増えそうです(^_^)
調理スペースにゆとりがあり、お子様と一緒にキッチンに立っても十分な広さが確保できそうです(^O^)
キッチン背面にも収納が備え付けられているので、ごちゃごちゃして物が見つかりにくいキッチン回りもスッキリ収納して使いやすくなりそうです(^O^)／
一直線にコンロと流しが並んでいるため、コンパクトな作業動線が確保できます◎作業の手元が隠せたりキッチングッズの収納ができるのもI型キッチンの良さですね♪
自然の光を取り込むことのできる洗面所の小窓☆彡換気扇よりも手っ取り早く空気の入れ替えができます(^○^)
洗面台はご家族皆さんが朝晩使うものですので、収納力もあり使い勝手が良いのは嬉しいですね(^_-)-☆
浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です！雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいのも嬉しいですね♪
各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪
玄関屋根の最大のメリットは雨、雪の進入を防ぐこと！玄関を開けたときに雨などの吹き込みが中まで入ることもありますよね…雨が入れば玄関は水などで汚れますがそれを防ぐことが出来ます◎
1F6帖和室・・・「子どもが小さいうちは、目の届く範囲で遊んでいてほしい」、そんなお悩みにリビングから視界に入る和室はピッタリです♪
廊下があることによって生活音やにおいが吸収され、家中に広がりにくくなるメリットがあります◎
窓からの採光も取れる階段です！階段に手すりがあることでお子様の成長に合わせて、ご家族皆様が使いやすい心配りのある階段です☆彡
安心の手すり付きの階段です♪階段に手すりを設置することで重心を足腰のみでなく上半身にも分散させることができます☆彡
2F西側4.5帖洋室(ロフト付)・・・小さなお部屋でも、ロフトがあるだけで活用できるスペースが広がるので空間の有効活用になります♪
2F西側4.5帖洋室(ロフト付)・・・生活にメリハリをつけられるので、例えばロフト部分を寝室にしてゆったりと睡眠ができるスペースにしたり、趣味部屋にして集中できるスペースにしたりするのも◎
浴室乾燥機は、冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です◎
住居横合計5台(軽自動車含む)駐車可能です！来客があってもラクラク駐車できちゃいます♪
庭があると季節ごとに庭の景色を楽しんだり、育てた野菜を家族で味わったりと、丁寧な暮らしにつながります☆ミ

物件の基本情報

所在地	静岡県静岡市葵区瀬名7丁目
交通	東海道本線草薙バス15分瀬名新田下降車徒歩3分東海道本線草薙徒歩62分
価格	3,400万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.50m²	土地面積	238.57m²
代表的な接道	三方公道北西 6m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成18年8月 (築17年)
登録日	2024年4月20日	有効期限	2024年5月30日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●デザイナーズ ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方 ( 公道北西 6m ) ( 私道南西 4m ) ( 私道北東 4m ) ＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／▼物件オススメポイント！◎カーポート3台＋駐車スペース2台駐車可能！◎LIXIL製食洗機付きで家事もラクラク(^_^)◎広々20帖以上リビング！2F洋室2部屋ロフト付き！◎各居室収納＋5.5.帖納戸付きで収納力のある住まい♪▼立地◎西奈小学校まで徒歩14分◎竜爪中学校まで徒歩5分◎セブンイレブン静岡瀬名6丁目店まで徒歩6分

物件のリフォーム情報

水回り	2019年08月キッチン、トイレ、洗面所
内装	2019年08月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2019年08月外壁、屋根
リフォーム	実施時期：201908 外構工事（カースペース土間打ち、カーポート3台分、フェンス）ガーデンスペース（人工芝、タイルデッキ）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西奈小学校 1,200ｍ
中学校	竜爪中学校 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
所在地: 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
免許番号: 静岡県知事(01)第014319号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 97545-2304
物件番号: 1424350000706
自社管理番号: 3495976
無料通話: 0037-634-42031
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 054-340-8085

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