滋賀県湖南市水戸町の中古一戸建て 1,829万円 4LDK [15106313] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県湖南市水戸町

価格： 1,829万円

間取り： 4LDK

交通情報：

草津線三雲徒歩39分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】水廻り設備はすべて新品交換いたしましたので、気持よく新生活をスタートできます。

【リフォーム完成】駐車場を2台に拡張しました。外壁塗装しました。
外観別アングル
前道は幅員約7.2ｍの公道です。
【リフォーム後】間取り図　リフォーム後の間取り図です。LDKにご家族でくつろげるスペースを確保します。
【リフォーム完成】LDK17.5帖　フローリング重張、クロス張替えをしました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム完成】玄関扉はカギ交換しました。壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重張りしました。
【リフォーム完成】洋室9帖　床はフローリング重張、壁・天井はクロス張替えをしました。
【リフォーム完成】　キッチン　ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。幅広システムキッチンなら家事動線もスムーズで家事の時短につながります。毎日の事ほど効率アップが大切なポイントになります
【リフォーム完成】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム完成】玄関扉はクリーニングとカギ交換をしました。
【リフォーム完成】LDK17.5帖　床はフローリング重張、壁・天井はクロス張替えをしました。
【リフォーム完成】浴室　浴室はハウステック製ユニットバスに新品交換します。新しいお風呂で迎える新生活が楽しみですね。
【リフォーム完成】床はフローリング重張、壁・天井はクロス張替えをしました。
【リフォーム完成】トイレ　温水洗浄便座トイレに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えます。トイレ脇には棚を設置予定ですので、トイレットペーパーや小物を置くことができます。
【リフォーム完成】2階洋室6帖　別角度写真になります。
【リフォーム完成】1階廊下　床フローリング重張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換。
【リフォーム完成】玄関　タイルクリーニング、天井・壁クロス張替、シューズボックス新品交換。
【リフォーム完成】玄関　扉はクリーニングを行い、鍵は交換します。
【リフォーム完成】2階洋室6帖　床はフローリング重張、壁・天井はクロス張替えをしました。
【リフォーム完成】2階廊下　床はフローリング重張、壁・天井はクロス張り替えました。
【リフォーム完成】2階和室　洋室へ間取り変更しました。床フローリング張替、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム完成】階段　床クッションフロア重張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置しました。
【リフォーム完成】バルコニー　塗装工事を行いました。お天気のいい日はこちらで布団を干してください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証つき（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム完成】お庭は除草後、防草シートを張り、砂利敷きを行います。雑草も生えにくくなり、お手入れも楽になります。
【リフォーム完成】2階廊下別角度写真
【リフォーム完成】給湯器を新しく新設しました。

物件の基本情報

所在地	滋賀県湖南市水戸町11-12
交通	草津線三雲徒歩39分
価格	1,829万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.09m²	土地面積	153.84m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 7.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年8月 (築39年)
登録日	2024年4月2日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 7.2m ) 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。各居室に収納がございますので、お部屋を広々とご活用いただけます。三雲駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	水戸小学校 650ｍ
中学校	日枝中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス草津店カチタス　草津店
所在地: 滋賀県草津市野路東5丁目25‐23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06453-2300
物件番号: 1220460000597
自社管理番号: 555022
無料通話: 0037-634-52925
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。