レークパレス大津堅田(中古マンション) 1,699万円 3LDK [15010645] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レークパレス大津堅田 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,699万円（月額8,400円/月額7,960円）

間取り： 3LDK

交通情報：

湖西線堅田徒歩12分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】スーパー　トクヤ大津堅田店様まで220ｍ徒歩3分。階下にお部屋がないお部屋です。

【間取り図】対面キッチン、3LDKの間取りです。キッチンからもバルコニーに出られます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】約16.6帖リビング　天井・壁クロス張替、床フロアタイル重ね張り、照明器具交換を行いました。
【リフォーム済】約16.6帖リビング　天井・壁クロス張替、床フロアタイル重ね張り、照明器具交換を行いました。
【リフォーム済】キッチン　ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。幅広システムキッチンなら家事動線もスムーズで家事の時短につながります。毎日の事ほど効率アップが大切なポイントになります。
【リフォーム済】キッチン別角度写真。カップボードなどもお気に入りのものを設置してくださいね。
【リフォーム済】洗面所　洗面化粧台は幅900ｍｍサイズのハウステック製の新品に交換し、天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。
【共用部分】外観　
【クリーニング済】浴室　平成30年7月頃　TOTO製ユニットバス新品交換済(浴室暖房乾燥換気扇付き)。クリーニングを行いました。
【クリーニング済】トイレ　令和1年12月頃　TOTO製トイレ新品交換、床クッションフロア・壁紙張替済。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】玄関収納　可動棚を新設しました。
【リフォーム済】玄関　床シート張替、天井・壁クロス張替、シューズボックス新品交換、鍵交換を行いました。
【共用部廊下】廊下側居室にはエアコンがおけるように、共用部廊下側に室外機置場がございます。
【リフォーム済】和室6帖　畳表替え、ふすま張替え、壁クロス張替え行いました。
【リフォーム済】和室6帖別角度　リビング隣接の和室なのでちょっと寝ころびたいときにいいですね。
【クリーニング済】洋室7.6帖　令和1年12月頃　床フローリング張替、壁紙張替え、クローゼット収納新品交換済。扉と照明器具は新品交換しました。
【クリーニング済】洋室7.6帖別角度
【クリーニング済】洋室6帖　令和1年12月頃　床フローリング張替、壁紙張替え、クローゼット収納新品交換済。照明器具は新品交換しました。
【クリーニング済】洋室6帖別角度
【クリーニング済】窓サッシ　令和1年12月頃　内窓(ペアガラス)新設されております。
【クリーニング済】ベランダ　
【クリーニング済】浴室内操作パネル　
【クリーニング済】浴室乾燥機操作パネル　
【クリーニング済】リビングには2016年製のエアコンがついております。
【リフォーム済】コンロ　3口あるのでお料理する際に便利ですね。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは水垢が目立ちにくい人工大理石製です。
【リフォーム済】フード
【給湯器】令和2年2月頃　給湯器交換済。
【共益部】エントランス　管理人さんがいてくださるので、何かあったときでもすぐに頼ることができるので安心ですね。

物件の基本情報

物件名	レークパレス大津堅田
所在地	滋賀県大津市真野2丁目28-1
交通	湖西線堅田徒歩12分
価格	1,699万円
管理費	月額8,400円	修繕積立金	月額7,960円
間取り	3LDK	専有面積	79.62m²(壁芯)
バルコニー面積	9.49m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	平成2年7月 (築33年)
登録日	2024年5月12日	有効期限	2024年6月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	131戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容(令和5年7月下旬完了) ・キッチン新品交換(幅2550ｍｍ)・洗面化粧台新品交換(幅900ｍｍ) ・床　フロアタイル重ね張り(LDK　廊下)・床　クッションフロア張替

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、洗面所
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）キッチン・洗面台交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	真野小学校 1,100ｍ
中学校	真野中学校 2,400ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	220ｍ
病院	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス草津店カチタス　草津店
所在地: 滋賀県草津市野路東5丁目25‐23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96346-2303
物件番号: 1220460000594
自社管理番号: 550666
無料通話: 0037-634-52925
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。