宮城県仙台市泉区泉ケ丘5丁目の中古一戸建て 1,999万円 3LDK [14952919] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市泉区泉ケ丘5丁目

価格： 1,999万円

間取り： 3LDK

交通情報：

仙台市地下鉄南北線泉中央徒歩62分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】閑静な住宅街の3LDKの住宅です。2、3人でお住まいになるのにもオススメです。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場は1台分ございます。車高の高いお車も停められるように駐車場上部のコンクリートを撤去致しました。
【リフォーム済】外壁と屋根は塗装を行いました。雨漏り検査も行いましたので、お住まいになってからも安心ですね。
【道路】物件から見て西側の前面道路の写真です。通学路になっているので、小学生のお子様が通ります。
【間取図】3LDKの住宅です。家族で住むのにはもちろん、2人暮らしにもオススメの住宅です。LDKも16帖以上ございますので、家族や友人と団らんできますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンとダイニングスペースの写真です。4人掛けのダイニングテーブルを置いても十分なスペースがございます。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】2階西側洋室の収納写真です。ハンガー掛けもございますので、お洋服をたくさんお持ちの方にもオススメです。
【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】洗面所はフロア材の張替えとクロスの張替えを行いました。肌の触れる水回りはより清潔感のある仕上がりになりました。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ドアは交換を行いました。ツーロック式のドアになりますので、セキュリティ面も安心です。新しい玄関ドアで印象も変わりましたよ。
【リフォーム済】玄関はシューズボックスの交換と玄関ドアの交換を行いました。お客様をお出迎えする玄関は清潔な印象に仕上がりました。
【リフォーム済】階段側から見たお庭の写真です。趣味のスペースとして活用できそうな使い勝手の良いお庭です。
【リフォーム済】1階和室は畳の表替えを行いました。クロスも張替えましたので清潔な仕上がりとなりました。
【リフォーム済】1階和室の写真です。クロスや襖も張替えましたので、清潔な印象に仕上がりました。
【リフォーム済】階段は手摺の交換とクロスの張替えを行いました。手摺があるので足腰に不安のある方でも安心ですね。
【リフォーム済】2階東側の和室は畳の表替えとクロスの張替えを行いました。布団など敷いても十分なスペースがございますので、お子様のお部屋としてもオススメです。
【リフォーム済】2階東側の和室は板間部分をフローリングへ張替えしました。南面にサッシがあるので陽の光もよく入ります。
【リフォーム済】2階西側の洋室はフローリングの張替えとクロスの張替えを行いました。6帖のスペースがあるのでお子様のお部屋にもピッタリです。
【リフォーム済】2階東側和室は畳部分は畳の表替えを行い、カーペット部分はフローリングの張替えを行いました。
【リフォーム済】和室は畳の表替えとクロスの張替えを行いました。障子や襖なども張替え、見栄えが良くなりました。
【リフォーム済】リビングは拡張工事を行い、約17.5帖の広さになりました。ご家族が集まってもゆとりのある空間になりそうですね。
【区画図】駐車場は幅約2.5ｍ、奥行き約5ｍで1台分ございます。階段を上った先に住宅が建っております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】南側のお庭は約60平方メートルほどのスペースがございます。お庭でのバーベキューは勿論、趣味のスペースとしても活用できそうですね。
【眺望】物件からの眺望です。敷地が高台になっているので、視界を遮るものもなく陽当たりも良好です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市泉区泉ケ丘5丁目5-18
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央徒歩62分
価格	1,999万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	92.83m²	土地面積	277.56m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 6m、北西 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年10月 (築48年)
登録日	2023年5月11日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地 ●南道路
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 6m ) ( 公道北西 7m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。水回りの設備を全て交換しましたので、新生活をスッキリとスタートさせれられます。駐車場スペースもございますので、お車をお持ちのご家庭でも安心です。泉中央駅より車で10分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	泉ケ丘小学校 100ｍ
中学校	将監東中学校 3,700ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス仙台店カチタス　仙台店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 75178-2308
物件番号: 1219980000641
自社管理番号: 542737
無料通話: 0037-634-57803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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